In una posizione centrale e molto frequentata su Clarastrasse 57, affittiamo questo spazio commerciale polivalente. Grazie alla sua posizione d'angolo prominente e alle ampie facciate di negozio, si beneficia di una presenza massima in un ambiente dinamico.

I punti salienti a colpo d'occhio:

• Superficie: circa 216 m2 distribuiti su 3 livelli (piano terra, galleria, seminterrato).

• Piano terra (119,5 m2): Spazio di vendita o di ricevimento aperto e luminoso.

• Galleria (56,5 m2): Atmosfera di loft moderno per la consulenza, l'ufficio o lo studio.

• Seminterrato (40 m2): Spazio di stoccaggio pratico con installazioni sanitarie.

• Visibilità massima: Ample facciate di negozio su tutta la posizione d'angolo.

• Allestimento su misura: Presa in carico dell'allestimento cosmético attuale di alta qualità o inizio della locazione in stato grezzo (progettazione individuale possibile).

• Situazione di parcheggio: 2 posti auto possono essere affittati in opzione.

• Accessibilità: Ottimo accesso ai trasporti pubblici e al traffico individuale.

Possibilità di utilizzo polivalente:

Se si tratta di commercio al dettaglio, pratica, bellezza e benessere, showroom o galleria - questi locali offrono il palcoscenico ideale per il tuo concetto commerciale.

Condizioni di locazione:

• Affitto netto: CHF 4.000,00 / mese
• Spese di gestione (pagamento anticipato): CHF 725,00 / mese
• IVA (8,1%): CHF 382,75 / mese
• Affitto lordo: CHF 5.107,75 / mese

Il tuo nuovo indirizzo ti aspetta!

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti il potenziale di questo spazio durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del tuo contatto.