"Quarz'Innov - Edificio industriale, tecnologico e artigianale in affitto - 10'600 m² divisibili"

Implantate la vostra azienda all'interno di un edificio industriale di nuova generazione, progettato per attività artigianali, industriali, tecnologiche e amministrative, nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. Integrato nel progetto Quarz'Up, Quarz'Innov offre spazi moderni, modulabili e ad alta prestazione in un ambiente strategico, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Il sito beneficia di collegamenti di trasporto pubblico eccellenti, della vicinanza a Meyrin-Gare e di una connessione immediata al futuro BHNS.

Caratteristiche principali Superficie totale: 10.627 m², distribuiti su 3 livelli sopra il piano terra, con un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio.
Superficie divisibili: da 80 m² al piano terra superiore e da 230 m² ai piani superiori.
Destinazione: attività industriali, artigianali, tecnologiche, amministrative o miste.
Disponibilità: aprile 2026.

Un edificio progettato per la prestazione Quarz'Innov è stato immaginato come uno strumento operativo vero e proprio per le aziende che cercano flessibilità, capacità tecnica e qualità dell'immagine.

Attrezzature e servizi:

• 2 montacarichi da 2 tonnellate
  
  
• 1 montacarichi da 3 tonnellate
  
  
• carico utile fino a 1.000 kg/m² al piano terra superiore
  
  
• 500 kg/m² ai piani superiori
  
  
• facciata smontabile che facilita l'introduzione di macchine
  
  
• blocchi sanitari
  
  
• aree di consegna integrate
  
  
• 91 posti auto privati e 26 posti visitatori
  
  

Distribuzione delle superfici Piano terra superiore: 2.780 m²
Divisibili da 80 m², altezza dal solaio al solaio di 4,00 m, carico utile di 1.000 kg/m².

1° piano: 3.300 m²
Divisibili da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².

2° piano: 3.300 m²
Divisibili da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².

Un indirizzo strategico a Vernier Quarz'Innov beneficia di una posizione particolarmente ricercata per le aziende che desiderano combinare accessibilità, visibilità e efficienza operativa.

Vantaggi della posizione:

• nel cuore della zona industriale ZIMOGA
  
  
• a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra
  
  
• accesso rapido all'autostrada A1
  
  
• servito dalle linee di autobus 57, 73, 6, 19 e 53
  
  
• a 9 minuti a piedi da Meyrin-Gare
  
  
• connessione al futuro BHNS
  
  
• accessi differenziati per camion 40T e furgoni 3,5T
  
  

Un ambiente sostenibile e di valore Quarz'Innov offre, oltre alla sua prestazione tecnica, un ambiente di lavoro contemporaneo e di qualità, caratterizzato da un'architettura curata e da standard elevati in termini di sostenibilità e comfort.

Etichette:

• Minergie®
  
  
• Well Community
  
  

Condizioni di locazione Disponibilità: aprile 2026
Tipologia di contratto: minimo 5 anni, rinnovabile
Indicizzazione: secondo ISPC
Affitto: secondo superficie e livello

Offrite alla vostra azienda un indirizzo di riferimento in un edificio modulare, efficiente e rivolto alle esigenze industriali di domani.

spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.

Attrezzature

• Montacarichi