Spazio commerciale attraente nel cuore di Haute-Nendaz

Situato nel pieno centro animato di Haute-Nendaz, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli imprenditori che desiderano avviare o sviluppare il proprio concetto. Beneficia di una visibilità eccellente dalla strada principale, con un traffico regolare, garantendo una forte presenza e un impatto commerciale ottimale.

La superficie di vendita si estende su 85 m² e seduce con le sue grandi vetrate che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La disposizione è funzionale e modulare, perfettamente adatta a un negozio, un concept store, un laboratorio o un'attività di servizio.

La proprietà comprende:

• una cabina di prova,
• un bagno separato,
• spazi di esposizione e allestimento generosi.

Un vantaggio aggiuntivo: uno spazio adiacente di 30 m², disponibile come opzione per CHF 350.- al mese. Questo spazio complementare è ideale come riserva, ufficio o spazio di stoccaggio, offrendo una reale flessibilità per le attività che richiedono più spazio.
Dati finanziari:

• Ripresa dell'inventario: CHF 91'000.-
• Affitto mensile (compresi i costi accessori): CHF 1'900.-
• Area aggiuntiva opzionale (30 m²): CHF 350.- / mese

Grazie alla sua posizione centrale in una stazione turistica dinamica, questo locale beneficia di una frequenza annuale costante, composta da residenti, visitatori svizzeri e clienti internazionali.

Questa opportunità Off-Market si rivolge a imprenditori ambiziosi che desiderano stabilirsi rapidamente in un luogo strategico con alto potenziale.

Rimango a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.