situata nel quartiere residenziale di Cormanon, offre un ambiente di lavoro pacifico e piacevole, beneficiando allo stesso tempo della vicinanza diretta a Friburgo, ai mezzi di trasporto pubblico e al casello autostradale A12.



SITUATION

due passi
- fermata dell'autobus
- ristoranti
- centro commerciale
- asilo nido
- scuola elementare
- Nuithonie
- fitness

5-6 minuti a piedi
- stazione ferroviaria

2-3 minuti in auto
- casello autostradale A12

5-6 minuti in auto
- Friburgo


SEMINTERRATO

Cantina privata

Posto auto privato

Sala biciclette/ passeggini





DISTRIBUTIONE INTERNA

Ingresso di circa 12.00 m² con armadio a muro

Stanze 1 di circa 16.00 m²

Stanze 2 di circa 14.00 m²

Stanze 3 (loggia) di circa 12.00 m², chiusa, accessibile dall'ingresso e dalla stanza principale

Stanza principale di circa 42.00 m², con cucina aperta e accesso al balcone

Cucina comprensiva di:
- 4 piastre in vetroceramica
- cappa di aspirazione
- forno
- frigorifero
- lavastoviglie
- numerosi spazi di stoccaggio

Bagno di circa 5.20 m², comprensivo di:
- vasca da bagno
- due lavabi
- armadietto dei medicinali
- water
- lavatrice e asciugatrice

Balcone di circa 11.00 m², accessibile dalla stanza principale












OSSERVAZIONI / INFORMAZIONI

Disponibilità
1 marzo 2026


Affitto mensile
Fr. 1'900.-- / Superficie
Fr. 130.-- / posto auto interno


Deposito mensile per spese di riscaldamento e accessorie
Fr. 230.--

Superficie netta
Circa 90.00 m²


Contratto di locazione
Questo documento non costituisce un contratto vincolante. Le informazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza garanzia e soggette a locazione o modifica fino al momento della locazione.