Situato alla Rue des Sablières 46 a Satigny, questo edificio offre un'area industriale non divisibile al piano terra e uffici modulabili al piano superiore. Grazie alla sua attrezzatura tecnica – montacarichi, altezza libera di 6,5 m, ponte mobile, porta sezionale – questo sito offre un ambiente ideale per le imprese industriali, logistiche o tecnologiche che cercano funzionalità e flessibilità.

Caratteristiche principali:
755 m² di area di produzione e stoccaggio al piano terra, non divisibile
991 m² di area uffici al piano superiore, divisibile da 267 m²
Locali completamente attrezzati
Altezza libera eccezionale al piano terra: 6,5 m
1 montacarichi con capacità di 1600 kg
Carico utile: 1 tonnellata al piano terra / 350 kg al piano superiore
Accesso per veicoli pesanti
20 posti auto (CHF 2400/unità/anno)
Sistemi di sicurezza: sprinkler e rilevamento incendio
Blocchi sanitari
Disponibilità: dopo accordo

Caratteristiche tecniche

Piano terra – Area (non divisibile)
Superficie: 755 m²
Uso: produzione/stoccaggio
Altezza sotto il soffitto: 6,5 m
Capacità di carico del pavimento: 1 tonnellata
Ponte mobile
Porta sezionale
Sistemi di sicurezza integrati: sprinkler e rilevamento incendio

Piano superiore – Uffici (divisibili)
Superficie totale: 991 m², divisibile da 267 m²
Locali attrezzati e funzionali
Blocchi sanitari con docce
Accesso per ascensore/montacarichi


Affitto
Da CHF 180/m²/anno
Spese: CHF 35/m²/anno

Posizione
Situato nella zona industriale dinamica di Satigny, il sito beneficia di:
ottima accessibilità dalle strade principali
proximità immediata alla ZIMEYSA
un ambiente attraente per le imprese industriali, tecnologiche e logistiche

Perché CBRE
Analisi dettagliata delle vostre esigenze
Accesso a opportunità off-market
Confronto del mercato e consulenza strategica
Supporto completo nelle trattative


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