Situato alla Rue des Sablières 4–6 a Satigny, questo edificio offre un capannone industriale non divisibile al piano terra e uffici modulabili al piano superiore. Grazie alla sua attrezzatura tecnica – carrelli elevatori, altezza libera di 6,5 m, ponte mobile, porta sezionale – questo sito offre un ambiente ideale per aziende industriali, logistiche o tecnologiche che cercano funzionalità e flessibilità.

Punti salienti:
755 m² di capannone per produzione/magazzinaggio al piano terra, non divisibile
991 m² di uffici al piano superiore, divisibili da 267 m²
Locali completamente attrezzati
Altezza libera eccezionale al piano terra: 6,5 m
1 carrello elevatore 1’600 kg
Carico utile: 1 tonnellata al piano terra / 350 kg al piano superiore
Accesso per veicoli pesanti
20 posti auto (CHF 2’400/unità/anno)
Sistemi di sicurezza: sprinkler & rilevamento incendio
Blocchi sanitari
Disponibilità: dopo accordo

Caratteristiche tecniche

Piano terra – Capannone (non divisibile)
Superficie: 755 m²
Uso: produzione / magazzinaggio
Altezza sotto soffitto: 6,5 m
Carico al suolo: 1 tonnellata
Ponte mobile
Porta sezionale
Sistemi di sicurezza integrati: sprinkler & rilevamento incendio

Piano superiore – Uffici (divisibili)
Superficie totale: 991 m², divisibili da 267 m²
Locali attrezzati e funzionali
Blocchi sanitari con docce
Accesso tramite ascensore / carrello elevatore


Affitti
Da CHF 180/m²/anno
Spese: CHF 35/m²/anno

Posizione
Situato nella zona industriale dinamica di Satigny, il sito beneficia di:
un'ottima accessibilità dalle strade principali
la vicinanza immediata alla ZIMEYSA
un ambiente attraente per aziende industriali, tecnologiche e logistiche

Perché CBRE
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Accesso a opportunità off-market
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