Situato alla Rue des Sablières 4–6 a Satigny, questo edificio offre un capannone industriale non divisibile al piano terra e uffici modulabili al piano superiore. Grazie alla sua attrezzatura tecnica – montacarichi, altezza libera di 6,5 m, ponte mobile, porta sezionale – questo sito offre un ambiente ideale per aziende industriali, logistiche o tecnologiche che cercano funzionalità e flessibilità.

Punti di forza:
755 m² di capannone di produzione/magazzino al piano terra, non divisibile
991 m² di spazio ufficio al piano superiore, divisibile da 267 m²
Locali completamente attrezzati
Altezza libera eccezionale al piano terra: 6,5 m
1 montacarichi da 1’600 kg
Carico utile: 1 tonnellata al piano terra / 350 kg al piano superiore
Accesso per veicoli pesanti
20 posti auto (CHF 2’400/unità/anno)
Sistemi di sicurezza: sprinkler e rilevamento incendio
Blocs sanitari
Disponibilità: dopo accordo

Caratteristiche tecniche

Piano terra – Capannone (non divisibile)
Superficie: 755 m²
Uso: produzione / magazzino
Altezza sotto il soffitto: 6,5 m
Carico a terra: 1 tonnellata
Ponte mobile
Porta sezionale
Sistemi di sicurezza integrati: sprinkler e rilevamento incendio

Piano superiore – Uffici (divisibili)
Superficie totale: 991 m², divisibili da 267 m²
Locali attrezzati e funzionali
Blocs sanitari con docce
Accesso tramite ascensore / montacarichi


Affitti
Da CHF 180/m²/anno
Spese: CHF 35/m²/anno

Localizzazione
Situato nella zona industriale dinamica di Satigny, il sito beneficia di:
ottima accessibilità dalle strade principali
vicinanza immediata alla ZIMEYSA
un ambiente attraente per aziende industriali, tecnologiche e logistiche

Perché CBRE
Analisi dettagliata delle vostre esigenze
Accesso a opportunità off-market
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Supporto completo nella negoziazione


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