Casa sulla collina di Seltisberg (BL) con vista imprenabile sulla verde campagna. In una posizione ideale, affittiamo, dal 1 giugno 2026 o secondo accordo, una bella casa unifamiliare più anziana con molto spazio circostante.

La casa unifamiliare molto bella, situata sul bordo della zona edificabile, vicino al bosco, offre spazio per una coppia o una piccola famiglia ed è circondata da un grande giardino, invitante per il relax e la tranquillità. La casa è orientata a sud, le stanze sono luminose e piene di luce.

All'ingresso della casa al piano terra, si trovano il vestibolo, la cucina con un giardino d'inverno annesso, un grande salotto con camino e il bagno degli ospiti. I pavimenti sono coperti con parquet nel salotto e con piastrelle ceramiche nella cucina, nel corridoio e nel bagno degli ospiti.

I pavimenti al piano superiore sono coperti con parquet e hanno armadi a muro in parte. Il bagno è dotato di una doccia e di un water.

La cantina contiene due garage, una stanza della caldaia e una stanza di cantina con un pavimento naturale. La cantina è illuminata dalla luce del giorno.

La casa unifamiliare con molto spazio circostante è tranquilla e tuttavia molto centrale. Il centro del villaggio con le connessioni di autobus e le scuole/asili è facilmente raggiungibile a piedi. Gli animali domestici non sono ammessi.

Divisione della casa :

Piano terra :

• Grande salotto (50m2) con camino

• Grande cucina con giardino d'inverno annesso (21m2)

• Bagno degli ospiti piccolo (recentemente rinnovato)

1° piano :

• 3 stanze con pavimenti in legno e soffitti a cassettoni (16m2, 12m2 e 8m2)

• Bagno con water e doccia

• Grande soffitta con sufficiente spazio di stoccaggio (non ammobiliato)

• Due piccoli balconi orientati a sud e est

Cantina :

• Stanza di cantina (pavimento naturale)

• Stanza della caldaia (nuova caldaia a olio installata nel 2025) / lavanderia con lavatrice e asciugatrice

• Grande garage / stanza da hobby con luce del giorno (può essere riscaldato)

• Piccolo garage con banco da lavoro

• Entrambi i garage con porte sezionali motorizzate nuove e accesso diretto alla casa

Spazio esterno :

• Grande giardino per gli amanti del giardino con molto spazio e potenziale

• Posto di giardino

• Posto di parcheggio esterno per due auto

• Casotto degli attrezzi con serbatoio di olio integrato (capacità 4000L)

Costi di locazione :

• Il canone di locazione netto mensile è di CHF 2'700.- (esclusi costi accessori)

• Tutti i costi accessori per l'uso e la manutenzione della casa e del giardino, compresi i costi di riscaldamento, sono a carico del conduttore

• Durata di locazione minima di 12 mesi

Ristrutturazioni nel 2023 / 2024 / 2025

• Muri interni freschi di pittura

• Esterno della casa fresco di pittura

• Nuovo bagno degli ospiti al piano terra

• Nuove porte del garage

• Nuove persiane in alluminio

• Sostituzione parziale delle tubazioni dell'acqua

• Nuova caldaia a olio installata nel 2025

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