La proprietà di uffici e commerciali situata a Bachstrasse 29 a Obfelden è stata completamente ristrutturata nel 2025. La modernizzazione comprende, tra l'altro, una nuova struttura di edificio, servizi igienici ristrutturati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.

La proprietà si trova in una posizione molto frequentata della zona industriale di Obfelden, una posizione attraente tra i centri economici di Zurigo, Zug e Lucerna.

Al piano terra e al 1° piano, sono disponibili spazi rappresentativi luminosi per l'affitto immediato, che possono essere utilizzati e combinati in modo flessibile. Le unità sono adatte come uffici, spazi di esposizione, di vendita o di produzione e possono essere adattate alle esigenze degli inquilini se necessario.

Spazi disponibili:

• Piano terra: 286 m²

  (adatto alla vendita, all'esposizione, alla ristorazione, al tempo libero, allo sport; lo spazio ha un accesso diretto e una terrazza per uso esclusivo)

• Piano terra: 60 m²

• Piano terra: 30 m²

• 1° piano: 595 m²

  (divisibile o uffici individuali in uno spazio di uffici condiviso)

• 1° piano: 149 m²

  Totale: 1.120 m²

Punti di forza

• Posizione eccellente: Posizione perfetta tra Zurigo/Lugano/Lucerna. Facilmente raggiungibile per i dipendenti tramite l'uscita autostradale di Obfelden in circa 5 minuti, fermata dell'autobus "Bachstrasse" in circa 7 minuti a piedi

• Spazi di ufficio moderni: Parzialmente climatizzati, cucina del tè, doppio pavimento con scatole del pavimento, parzialmente parquet o piastrelle di tappeto, illuminazione, servizi igienici per uso esclusivo. Area esterna attraente (utilizzabile solo o in comune), docce nel seminterrato.

• Parcheggio: Parcheggi esterni disponibili; stazioni di ricarica per veicoli elettrici possono essere realizzate su richiesta

• Possibilità di utilizzo: A causa della disponibilità degli spazi del piano terra e del primo piano, molte utilizzazioni sono possibili.

  Esempi: ufficio, vendita, agenzia, studio medico, studio

Se pianificate un'ampliamento del locatario, REMNEX sarà felice di supportarvi con il suo know-how e le partecipazioni eventuali all'ampliamento. Sfruttate questa opportunità per progettare gli spazi secondo le vostre esigenze!

Avete mostrato interesse? Allora non esitate a contattarci per concordare un appuntamento di visita.

(Si prega di notare che le immagini possono mostrare divergenze rispetto al piano di pavimento o alle superfici effettive.)