"Nuova costruzione di spazi commerciali a Windisch – flessibili, moderni, ottima infrastruttura"
Indirizzo
Hauserstrasse 67, 5210 WindischTempo di percorrenza
Nuovo- 20 min.Stazione: Brugg
Informazioni sui dintorni
Scuola
8 min.RüchligstrasseSupermercato
9 min.VolgTrasporti pubblici
< 1 min.Garage Knecht
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Affitto netto:
- CHF 125.– /m2/anno
- Costi suppl.:
- CHF 20.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 145.– /m2/anno
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Magazzino
- Locali:
- 1
- Piano:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie utile:
- 972 m2
- Superficie utile minima:
- 300 m2
- Cubatura:
- 38883 m3
- Altezza dei locali:
- 4 m
- Carico del pavimento:
- 1000 kg/m2
- Forza portante montacarichi:
- 1000 kg
- Anno di costruzione:
- 2027
Caratteristiche
Veduta
Parcheggio
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Allacciamento corrente elettrica
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Rampa di accesso per autocarro
Documento (1)
Descrizione
A Windisch, in prossimità della junction autostradale Brugg (A1 / A3), sarà completato entro la fine del 2027 un nuovo edificio commerciale moderno e polivalente.
Il progetto colpisce per la sua infrastruttura ottimale, aree spaziose e possibilità di utilizzo flessibili. L'ampliamento può ancora essere adattato alle esigenze individuali dei futuri inquilini.
Spazi disponibili
1° piano
250 m² di spazio ufficio disponibile
Affitto: CHF 200.– / m² p.a.
Ideal per uffici classici o aziende di servizi
2° piano
972 m² di superficie totale
Utilizzo flessibile possibile:
Ufficio
Commerciale
Magazzino
Fitness / Studio
Divisibile da circa 300 m²
Affitto:
Spazi ufficio: CHF 200.– / m² p.a.
Spazi magazzino: CHF 145.– / m² p.a.
Seminterrato (magazzino)
3 unità di magazzino separate
Totale approx. 600 m²
Affitto: CHF 145.– / m² p.a.
Ideal per magazzino, produzione o combinazione con spazi ufficio
Punti di forza
Progetto di nuova costruzione con standard moderni
Ampliamento individuale possibile secondo le esigenze dell'inquilino
Ascensore per passeggeri e ascensore merci disponibili
Molto buona accessibilità (junction autostradale vicina)
Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze
Molti posti auto disponibili
Combinazione di ufficio, magazzino e produzione possibile senza problemi

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Inserzionista
Contatto
Ben Schütz
- N. Inserzione
- 4002937835
- Rif. oggetto
- dx7qx.gag7j


