Scopri questi uffici spaziosi con 1'437 m² di spazio al 3° piano di un edificio per uffici moderno a Mägenwil. Questi uffici sono perfetti per le aziende che cercano spazi di lavoro moderni e flessibili in un ambiente tranquillo. La combinazione di attrezzature funzionali, buoni collegamenti di trasporto e un mix di sottodivisioni e spazi aperti rende questi locali un'ottima scelta per una vasta gamma di aziende. A causa del carattere parzialmente commerciale del west floor, possono essere realizzate anche alcune utilizzazioni miste, come quelle attuate dal precedente inquilino.

Punti salienti:

• Zona di incontro e terrazze
• Ristorante nell'edificio
• Centro fitness nell'edificio
• Concept di parcheggio moderno/sistema di guida del parcheggio con disponibilità eccezionale di posti auto
• Tutti gli spazi sono completamente arredati e immediatamente utilizzabili
• Aria condizionata e ventilazione di comfort parziale (nelle aree dove necessario)
• Grande sala riunioni rappresentativa (east floor)
• Soffiti sospesi (raffreddamento/acustica)
• Nuova cucina del tè con area di sosta spaziosa incluse terrazza (circa 30 m²) e vista panoramica
• Persiane elettriche (programmabili)
• Ascensore per passeggeri e merci con zona di consegna/rampes disponibili
• Stanze del server raffreddate
• Doccia e spogliatoi
• Altezze di stanza generose

Posizione e collegamento:

L'edificio si trova nel parco industriale di Mägenwil con collegamenti di trasporto eccellenti. La fermata dell'autobus "Mägenwil Parco industriale" è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione di Othmarsingen può essere raggiunta in pochi minuti a piedi.

Il conto NK è di CHF 30 per metro quadrato all'anno.

Tutti gli importi sono soggetti all'IVA dell'8,1%.

Saremmo lieti di mostrarvi questa opportunità eccezionale in un quartiere prestigioso!