Questa pratica con una superficie utile di circa 91 m² si trova nella proprietà di un edificio residenziale ben mantenuto sulla Frobenstrasse, nel quartiere di Gundeli a Basilea. I locali sono ideali per il commercio al dettaglio o l'esercizio di una pratica.

La proprietà è stata mantenuta e rinnovata in modo estensivo dal 1976. L'unità in vendita non è stata modernizzata dal 1994 e si trova nel suo stato originale. La superficie è stata precedentemente utilizzata come pratica e attualmente è vacante.

Una conversione ad uso residenziale è generalmente possibile, ma l'unità non è ancora registrata come appartamento nel registro fondiario.

L'organizzazione degli spazi consiste in una sala d'attesa, una sala di trattamento, una sala di radiografia e una camera oscura, tutte accessibili separatamente. Il corridoio, la reception e l'ex laboratorio sono connessi spazialmente. L'unità dispone anche di un bagno separato e di una doccia separata. Un vano di cantina di circa 6,6 m² di superficie utile è incluso.

L'unità si trova al piano terra e è accessibile tramite la scala comune. Complessivamente, la proprietà offre una sostanza di costruzione solida e un'offerta di spazi funzionale con potenziale di ristrutturazione individuale.

Questi spazi commerciali offrono una combinazione perfetta di posizione centrale (la stazione ferroviaria CFF può essere raggiunta a piedi in 3 minuti, il centro città può essere raggiunto in tram in circa 10 minuti e diverse fermate di autobus sono vicine) e ambiente tranquillo - ideale per le aziende stabilite o le start-up che valorizzano un indirizzo rappresentativo a Basilea.