Cette pratique avec une surface utile d'environ 91 m² est située dans la propriété d'un immeuble d'habitation bien entretenu sur la Frobenstrasse, dans le quartier de Gundeli à Bâle. Les locaux sont idéaux pour le commerce de détail ou l'exploitation d'une pratique.

La propriété a été entretenue et rénovée de manière extensive depuis sa construction en 1976. L'unité à vendre elle-même n'a pas été modernisée depuis 1994 et se trouve dans son état d'origine. La surface a été précédemment utilisée comme pratique et est actuellement vacante.

Une conversion à usage résidentiel est généralement possible, mais l'unité n'est pas encore enregistrée comme appartement dans le registre foncier.

L'aménagement des pièces se compose d'une salle d'attente, d'une salle de traitement, d'une salle de radiographie et d'une chambre noire, toutes accessibles séparément. Le corridor, la réception et l'ancien laboratoire sont connectés spatialement. L'unité dispose également d'un toilette séparé et d'une douche séparée. Un compartiment de cave d'environ 6,6 m² de surface utile est également inclus.

L'unité est située au rez-de-chaussée et est accessible via l'escalier commun. Dans l'ensemble, la propriété offre une substance de construction solide et une offre de pièces fonctionnelle avec un potentiel de réaménagement individuel.

Ces espaces commerciaux offrent une combinaison parfaite de localisation centrale (la gare CFF peut être atteinte à pied en 3 minutes, le centre-ville peut être atteint en tram en environ 10 minutes, et plusieurs arrêts de bus sont également à proximité) et de cadre calme - idéal pour les entreprises établies ou les start-ups qui valorisent une adresse représentative à Bâle.