Opportunità di investimento rara a Flanthey.
Scopri questo edificio misto con grande potenziale, ideale nel cuore di Flanthey, che offre molte possibilità di sfruttamento e valorizzazione.
La proprietà consiste in:
- un appartamento di 4,5 locali al piano,
- uno spazio commerciale al piano terra, facilmente convertibile in uno o più appartamenti,
- ampi spazi di stoccaggio al piano inferiore, attualmente utilizzati come garage, offrendo un potenziale di affitto aggiuntivo.
L'appartamento di 4,5 locali al piano, parzialmente ristrutturato, si distribuisce come segue:
- ingresso con armadio a muro;
- cucina attrezzata, funzionale;
- soggiorno luminoso con accesso diretto a una bella terrazza coperta con vista mozzafiato;
- tre camere da letto.
Potenziale di ristrutturazione: il piano terra, attualmente utilizzato per scopi commerciali, può essere convertito in appartamenti, offrendo un'opportunità particolarmente interessante per ottimizzare il reddito da affitto per un investitore.
Esterni e piano inferiore:
- un giardino privato e completamente recintato, offrendo uno spazio di relax per le famiglie e gli inquilini;
- 4 posti auto esterni;
- 4 grandi garage/box.
Caratteristiche tecniche:
Controllo elettrico (OIBT) incluso nel prezzo;
Finestre in PVC con vetro triplato per l'appartamento;
Edificio molto ben mantenuto, regolarmente ristrutturato nel corso degli anni;
Riscaldamento a olio;
Posizione: la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a breve distanza da tutte le comodità.
Negozi, scuole, fermata dell'autobus e rapido accesso alle principali strade, garantendo una domanda duratura di proprietà in affitto.
Una proprietà rara sul mercato, che combina posizione, potenziale e sicurezza di investimento.
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