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Locali
5
Superficie utile
1537 m2
Affitto /m2/anno
CHF 240.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

"Nuovo edificio per scuole e istituti di istruzione"

Indirizzo

Lagerstrasse 16, 8600 Dübendorf

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Dübendorf

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

    5 min.Spar
  • Scuola

    5 min.Sekundarschule Grüze
  • Farmacia

    8 min.Medbase Apotheke Dübendorf
  • Trasporti pubblici

    2 min.Zelglistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 240.– /m2/anno
Affitto:
CHF 240.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Dati principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Ufficio
Locali:
5
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie utile:
1537 m2
Superficie utile minima:
500 m2
Altezza dei locali:
2.91 m
Carico del pavimento:
300 kg/m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Documento (1)

Descrizione

Abbiamo in affitto da gennaio 2027 uno spazio di locazione spazioso, moderno e completamente sviluppato di circa 1'537 m², che si estende su l'intero 3° piano di un nuovo edificio. L'utente principale dell'edificio è l'istituto di istruzione Lycée Français, che insegna il livello secondario. A seconda delle esigenze, possono essere affittate anche aree parziali in modo flessibile.

Uso per l'istruzione, gli affari sociali, nonché l'arte e la cultura: Stanze per uso come aule, laboratori o officine con la possibilità di dividerle. Uso condiviso della terrazza sul tetto, di due palestre, di una cafetteria e di una sala per eventi e conferenze – ideale per attività educative diversificate.

Uso come ufficio classico: Lo spazio di locazione è divisibile in modo flessibile e offre la possibilità di un accesso separato se desiderato. Servizi igienici nonché sale di gruppo e polivalenti sullo stesso piano per uso condiviso.

Punti di forza:

  • Piano è completamente attrezzato, compresa l'infrastruttura tecnica

  • Stanze luminose con grandi finestre

  • Costruzione moderna e senza barriere

  • Due ascensori (ascensore per passeggeri e ascensore per merci)

  • Nessun posto auto; tuttavia, possono essere offerte possibilità di parcheggio nella vicinanza immediata

  • Opzioni di shopping e ristorazione variate nella vicinanza immediata

  • Spese di gestione: 35 CHF/m² all'anno

La proprietà colpisce per la sua infrastruttura moderna e le sue possibilità di uso diversificate, adatte alle offerte educative e alle utilizzazioni di ufficio.

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CSL Immobilien AG
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Schärenmoosstrasse 77
8052Zürich
N. Inserzione
4002707581
Rif. oggetto
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