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Superficie utile
265 m2
Affitto
CHF 240.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

"Piano terra di 265 m² in un edificio ristrutturato alle Cadolles"

Indirizzo

Rue du Plan 30, AF, 2000 Neuchâtel

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Neuchâtel

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Collège primaire
  • Supermercato

    3 min.Migros
  • Farmacia

    3 min.Pharmacieplus des Cadolles
  • Trasporti pubblici

    1 min.Verger-Rond

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 240.–
Affitto:
CHF 240.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Superficie utile:
265 m2

Documento (0)

Descrizione

Piano terra di 265 m² di un edificio di 4 piani consegnato nel dicembre 2026. Attualmente sono disponibili lotti dal piano terra al quarto piano dell'edificio.

Posizione ideale in Rue du Plan 30, a meno di 10 minuti dal centro città di Neuchâtel con i mezzi pubblici. Ma anche facilmente raggiungibile in auto (posizione con molti posti auto), in prossimità diretta del centro commerciale e medico delle Cadolles (Migros, farmacia, Denner, DHL, +30 specialisti della salute).

I visual 3D sono solo esempi di allestimenti. Le superfici saranno consegnate crude nel dicembre 2026, dotate solo di ventilconvettori reversibili (raffreddamento in estate e riscaldamento in inverno). Tuttavia, l'allestimento può essere personalizzato su richiesta del conduttore.

L'edificio in pochi punti:

  • 5 livelli (Piano terra al 4° piano)
    • Piano terra: 265 m²
    • 1° piano: 269 m²
    • 2° piano: 269 m²
    • 3° piano: 270 m²
    • 4° piano: 294 m²
  • Edificio costruito nel 1963, ristrutturazione completa interna/esterna nel 2025-2026
  • Centro commerciale e medico delle Cadolles in prossimità diretta
  • Superfici consegnate crude nel dicembre 2026 per l'allestimento dei conduttori
  • Capacità di carico:
  • 300 kg per m² (1° al 4° piano)
  • 1 tonnellata per m² al piano terra
  • Altezza del soffitto:
    • 2,70 m (1°, 2° e 3° piano)
    • 3,20 m (Piano terra e 4° piano)
  • Prezzo: 240.- CHF per m² per anno lordo HC, esclusa TVA
  • Spese: 30.- CHF per m² per anno lordo HC, esclusa TVA
  • 16 posti auto per l'edificio + posti blu e posti visitatori nel centro commerciale e medico
  • L'edificio è dotato di ascensore e servizi igienici che possono accogliere persone con mobilità ridotta.

    Si prega di contattarci direttamente al telefono al +41 22 304 10 35 in caso di domande.

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    Inserzionista

    HIAG Immobilier Léman SA
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    Rue François-Bonivard 10
    1201Genève
    N. Inserzione
    4002694661
    Rif. oggetto
    13765.hiag.1e06221e-194f-44ec-b6c7-92330814c281
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