Incantevole casa colonica con molto potenziale e carattere a Montmagny (VD)

Stai cercando un'armonia perfetta tra uno spazio di vita pacifico, uno spazio di lavoro per le tue attività professionali e un reddito da locazione?

Non cercare oltre: io sono la proprietà che riunisce tutti questi vantaggi!

Mi presento:

Sono una incantevole casa colonica piena di potenziale, con un volume di 2'746 m³, situata su un terreno verde e alberato di 1'182 m² nel pittoresco villaggio di Montmagny, a soli 10 km da Avenches, 25 km da Friburgo, 24 km da Neuchâtel e 47 km da Berna, quindi in mezzo alla natura eppure vicino a tutto.

La mia composizione:

1 appartamento con 2 stanze e ½ stanza, 59 m²

1 appartamento con 3 stanze e ½ stanza, 85 m²

1 duplex con 4 stanze e ½ stanza, 212 m²

1ª fattoria, 195 m² / 521 m³ su 3 livelli, con garage per camion / laboratorio-magazzino

2ª fattoria, 269 m² / 917 m³ su 3 livelli, con garage per camion e laboratorio/magazzino

3 garage

6 posti auto esterni

Scoprimi in tutti i dettagli!

Per ciascuno dei miei spazi, hai la possibilità di effettuare una visita virtuale, per sentirti come a casa!

Ecco il mio video di presentazione: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU

Appartamento con 3 stanze e ½ stanza

Visita virtuale: http://bit.ly/4o02FJ8

(Con questo link, puoi visitare l'intera area esterna della proprietà)

Incantevole giardino privato

Ampio soggiorno

Cucina aperta con accesso diretto alla terrazza

Bagno con doccia

Due camere da letto

Spazio di stoccaggio

Seconda porta d'ingresso

Spazio di stoccaggio

Laboratorio con accesso al cortile interno

Duplex con 4 stanze e ½ stanza

Visita virtuale: http://bit.ly/4ohdBm2

Piano terra:

Garage o ampio spazio di stoccaggio prima di accedere al duplex

1º piano:

Camera da letto

Camera mansardata

Ampia camera da letto dei genitori con balcone privato

Spazio di stoccaggio

Cucina aperta sul soggiorno

Ampio soggiorno/sala da pranzo con una bella camino in pietra

Ampio balcone intimo

Bagno con vasca e lavatrice

2º piano:

Amplissimo spazio sottotetto sviluppabile

Locale tecnico

Appartamento con 2 stanze e ½ stanza

Visita virtuale: http://bit.ly/3VCFqrI

Cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo

Ampia camera da letto

Bagno con vasca

Lavanderia/locale tecnico con spazio di stoccaggio

1ª fattoria su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/46oyULW

Ideale per un'attività professionale o un progetto di abitazione (possibilità di creare fino a 4 appartamenti).

1º livello:

Grande garage per camion / magazzino (altezza 3,15 m, larghezza 6 m, lunghezza 12 m)

2º livello:

Laboratorio di 12 m x 12 m (altezza 2,60 m)

Accesso diretto dal cortile interno

Area modulare

3º livello:

Spazio sottotetto sviluppabile

2ª fattoria su 3 livelli

Visita virtuale: http://bit.ly/44J9rvr

1º livello: Laboratorio / magazzino

2º livello: Laboratorio

3º livello: Laboratorio o sala di esposizione

Montmagny, un ambiente pacifico

Il villaggio di Montmagny con 1587 abitanti, situato nel distretto di Broye-Vully (VD), offre un'atmosfera pacifica.

Sei a soli 8 minuti dall'autostrada di Avenches, 25 km da Friburgo e 24 km da Neuchâtel.

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