La tua ubicazione con prospettiva - versatile, spaziosa, ottimamente collegata.
Al Birren 5 a Seon, puoi aspettarti una proprietà commerciale moderna e funzionale con opzioni di utilizzo flessibili per industria, logistica e ufficio. La proprietà colpisce con aree spaziose, ottime connessioni di traffico e un'infrastruttura adatta alle esigenze delle aziende esigenti.

Indirizzo
Birren 5, 5703 Seon (AG)

Disponibilità
Dal 01.06.2027 (attualmente completamente affittato fino al 31.05.2027)

Affitto della proprietà intera con circa 17'258 m². Superfici parziali solo su richiesta e dopo revisione.

Panoramica delle superfici

• Ufficio: circa 2'280 m²
• Produzione / Industria: circa 9'171 m² (moderna, in parte utilizzata come ufficio)
• Spedizione / Magazzino: circa 4'305 m², di cui 345 m² di magazzino a bassa temperatura
• Magazzino a alta quota: capacità per circa 9'368 posti di paletta (attualmente fuori servizio)
• Superficie locativa totale: circa 17'258 m²

Infrastruttura

• 3 rampe per camion
• 1 ascensore per merci
• 250 posti auto a CHF 70,00 / mese

Utilizzo e posizionamento

• Utilizzo commerciale previsto (industria / logistica / ufficio)
• Affitto parziale o totale possibile - divisione flessibile secondo le esigenze
• Ideal per le aziende di logistica, la produzione industriale leggera o le sedi aziendali con amministrazione e magazzino

Ubicazione e collegamento

• Zona commerciale stabilita nella zona industriale Birren a Seon
• Buon collegamento verso Lenzburg e autostrada A1
• Collegamento ai trasporti pubblici nella città, buona accessibilità regionale per i dipendenti

Convinciti tu stesso!
Saremmo felici di presentarti la proprietà e discutere dei concetti di utilizzo possibili in persona sul posto.
Ci auguriamo del tuo contatto.

Note

• Specifiche di superficie approssimative, soggette a modifica
• Estensione e adattamenti possibili dopo consultazione