Affittasi dal 2027, una superficie commerciale situata in un edificio industriale completamente ristrutturato nel 2021, ideale per la zona industriale occidentale di Sion, a soli 100 metri dall'accesso autostradale, in prossimità immediata dell'aeroporto e dei trasporti pubblici.

Situata alla Route d’Aproz 8, questo moderno capannone offre diverse superfici commerciali al piano terra e al 1° piano, servite da scale e un montacarichi. Sono disponibili posti auto esterni a seconda delle esigenze dell'attività.

Questo spazio è attualmente in fase di creazione e può essere adattato all'attività commerciale degli inquilini. Descrizione dello spazio:

• spazio n. 1 al piano terra sud di 440 m2 - CHF 200.-/m2 all'anno

• non ci sono finestre

Informazioni aggiuntive:

• Spese: pagamenti anticipati per spese calcolate in aggiunta e a seconda della superficie.

• Posti auto esterni: 80.-/mese in aggiunta e a seconda dello spazio affittato.

• Disponibilità: inizio 2027

Caratteristiche:

• Accesso facile dall'autostrada A9 e prossimità all'aeroporto di Sion.

• Ambiente dinamico e ben servito.

• Carico sul pavimento al 1° piano: 300kg/m2, carico illimitato al piano terra.

• Distanza sotto il tetto: 3,60 m con lucernari che si aprono.

• Montacarichi per servire gli spazi al 1° piano (480 kg, 6 persone, previsto per pallet europei).

• Attrezzature previste (ventilazione, riscaldamento, sanitari, cucinetta, posti auto, ecc.).

• Possibilità di modulare gli spazi in base alle esigenze dell'inquilino.

• Una posizione strategica per la tua attività commerciale e/o industriale.

Sion, la capitale del Vallese, beneficia di un ambiente economico in piena espansione. Città universitaria con la presenza della HES-SO e dell'antenna vallesana dell'EPFL, costituisce un polo di competenza in ingegneria, salute con il futuro ospedale che sarà completato presto, tecnologie e sviluppo sostenibile. Il suo tessuto economico dinamico la rende un luogo ideale per sviluppare un'attività commerciale o artigianale. Fascicolo su richiesta.