Se desideri iniziare la tua giornata con aria cristallina e vivere tramonti spettacolari la sera, allora hai trovato la tua casa vacanza dei sogni in mezzo alla natura incontaminata con questo chalet!

• Vendita come abitazione vacanza (seconda casa) possibile.

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile.

Punti salienti della proprietà

• Adatto a una famiglia

• Adatto a coloro che cercano la pace e gli sportivi e gli amanti della natura

• Stato generale molto buono e ben mantenuto

• Trasferirsi e vivere - i mobili e l'inventario sono inclusi nel prezzo

• Posizione soleggiata con vista mozzafiato

• Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking

• Posizione ideale per molti sport invernali e estivi

• Opportunità di shopping e ristoranti a breve distanza in auto

• Box garage privata

Posizione e accessibilità

Bellwald si trova su una terrazza soleggiata in mezzo alle Alpi valaisane a 1.600 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunto durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita e i trasporti pubblici (treno/funivia). Le strutture sportive nella zona sciistica, della mountain bike e del trekking, le opportunità di shopping, l'ufficio postale e la banca si trovano nel villaggio e possono essere raggiunti in pochi minuti in auto.

Il chalet accogliente, con anno di costruzione 1978, si trova leggermente sopra la Riederstrasse nella zona chiamata "Ried" e può essere raggiunto via un sentiero dalla strada o via un sentiero alla fine della strada dal cerchio di ritorno. La garage sul numero di parcello 580 (vedi piano di situazione) si trova direttamente sulla Riederstrasse e dista circa 5 minuti a piedi dalla casa.

Descrizione del chalet

Questo chalet accogliente colpisce per la sua costruzione in blocchi massicci e un tetto Eternit solido. Grazie a ristrutturazioni continue e una manutenzione accurata, la proprietà si trova in ottimo stato.

Nel seminterrato, c'è un appartamento accessibile separatamente, che si caratterizza per il proprio ingresso e una cucina ben conservata. Una camera da letto, una camera dei bambini/studio, e un bagno con doccia, water e lavabo offrono un grande comfort di vita.

Attraverso una scala esterna, si accede al piano superiore, che ha un ingresso pratico con armadio. Qui, un ampio soggiorno si apre, che riceve molta luce del giorno grazie a grandi finestre e offre comfort con un camino. La stanza si apre su una cucina, un'area da pranzo e un soggiorno aperti. C'è anche una camera da letto dei genitori confortevole, una camera dei bambini e un bagno moderno attrezzato con doccia, water e lavabo. Una galleria offre spazio supplementare per idee creative e utilizzi.

La casa è riscaldata da un riscaldamento elettrico diretto, che può essere controllato facilmente via smartphone al piano superiore. Gli appartamenti sono equipaggiati con riscaldamento a pavimento elettrico nelle aree di vita e umide, il che offre un comfort supplementare. Il camino nel appartamento superiore non solo offre calore piacevole, ma può anche essere utilizzato per la cucina.

Negli appartamenti, i pavimenti sono per lo più equipaggiati con piastrelle di pavimento pratiche, mentre nei letti sono stati posati pavimenti in tappeto.

Il balcone circolare è accessibile via scala esterna e via appartamento al piano superiore. Qui, una vista spettacolare sulla valle del Rodano è offerta. Tramonti a couper le souffle sono garantiti!

La stanza delle tecnologie, che può essere raggiunta via accesso esterno, ospita due caldaie separate, il pannello elettrico e una lavatrice. Gli appartamenti possono essere fatturati in modo pratico e indipendente l'uno dall'altro.

Piano terra

• Ingresso con armadio

• Cucina con area da pranzo e soggiorno

• 1 camera dei bambini / studio

• Bagno: doccia / water / lavabo

• Stanza delle tecnologie con due caldaie e lavatrice

Piano superiore

• Scala esterna al piano superiore

• Ingresso con armadio

• Area da pranzo e soggiorno aperti con cucina e accesso al balcone

• 1 camera da letto

• 1 camera dei bambini / studio

• Bagno: doccia / water / lavabo

• Galleria aperta con scala in legno

Generale

• Parcheggio per visitatori vicino ai garage

Ristrutturazioni / investimenti

2023: Appartamento al piano superiore: installazione di un termostato a distanza per il riscaldamento a pavimento, sostituzione della cappa aspirante e del frigorifero compresi nuove facciate in legno per la cucina, sostituzione della caldaia per l'acqua calda

2012: Nuova linea di alimentazione dell'acqua fino al punto di collegamento sulla proprietà vicina

2007: Installazione di un camino nel appartamento al piano superiore

I costi accessori annuali (elettricità, acqua, fognature e tasse per i rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 7.000 CHF.

Prezzo di vendita: 629.000 CHF per questo chalet tipico del Vallese (compresi mobili e inventario)

La box garage sul numero di parcello 580 può essere acquistata per 50.000 CHF. (vedi piano di situazione)

Disponibilità: Su accordo

Informazioni generali su Bellwald

A Bellwald, gli appassionati di sport e cultura attivi possono godere di una vasta gamma di attività. Il mondo montano impressionante offre una vasta zona di trekking in estate e opportunità di sport invernali variate. Questa bella stazione di vacanza appartiene alle stazioni di vacanza certificate con l'etichetta "Famiglie Benvenute". La zona sciistica ricca di neve si estende da 1.600 a 2.560 metri di altitudine e offre oltre 31 km di varietà. Piste panoramiche con vista sul Matterhorn, piste ripide difficili, piste da carving larghe o piste dolci per principianti - qui, ogni ospite è offerto esattamente ciò che vuole.