• Schaffen Sie eine attraktive Arbeitsumgebung dank der Raumhöhe von über 6 Metern
  • Ihr Firmenlogo an der Gebäudefassade zur Knonauerstrasse setzt ein starkes Zeichen.
  • Gastroangebote, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
  • Die begrünten Dachgärten im OG1 sind Begegnungs- und Erholungsorte.
  • Schaffen Sie eine attraktive Arbeitsumgebung dank der Raumhöhe von über 6 Metern
  • Die grüne Gasse ist eine Flaniermeile mit Geschäften, u.a. einer Migros.
  • Sprinter-Anlieferung in der Tiefgarage, ergänzend zum LKW-Anliefer-Tunnel im Erdgeschoss
  • Mietfläche ohne Zwischenboden
  • Mietfläche mit teilweisem Zwischenboden
  • Mietfläche mit Zwischenboden und Mietflächen-interner Verbindungstreppe
1 / 10
Superficie utile
4360 m2
Affitto /m2/anno
CHF 260.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

"Next Level Spaces - spazi di ufficio e commerciali altamente flessibili nel sito Papieri a Cham"

Indirizzo

Lagergasse 1-5, 6330 Cham

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Cham

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    8 min.Schulhaus Städtli 2
  • Supermercato

    8 min.Denner
  • Farmacia

    3 min.Praxis Vitae Naturheilkunde
  • Trasporti pubblici

    3 min.Pavatex

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Affitto netto:
CHF 260.– /m2/anno
Affitto:
CHF 260.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ufficio
Superficie utile:
4360 m2
Altezza dei locali:
6.18 m
Carico del pavimento:
1000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
2500 kg
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

Gli Next Level Spaces comprendono un totale di 10 000 m² di spazi di ufficio, commerciali e di vendita. Stanno essere costruiti nel sito Papieri a Cham, un nuovo quartiere residenziale e di lavoro vibrante con un fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026.

- Altezza della stanza di oltre 6 metri
- Capacità di carico di fino a una tonnellata per m²
- consente la crescita sul posto attraverso l'installazione (successiva) di un piano intermedio
- consente progetti di stanza attraenti con soffitti alti
- consente agli utenti commerciali che dipendono dalle capacità di carico di stabilirsi
- giardini sul tetto al 1° piano per una pausa, una sessione di brainstorming o un drink dopo il lavoro

- ascensori di servizio progettati in modo attraente e spazioso con una capacità di carico di 2,5 t
- tunnel di consegna di camion per la consegna di merci
- area di consegna di sprinter nel parcheggio sotterraneo
- diverse aree di stoccaggio disponibili nel seminterrato

- Fornitura di tutti gli spazi di locazione con calore, freddo e elettricità neutri in CO2
- Certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionalmente riconosciuta LEED Platino (Core & Shell)
- area certificata 2000 watt
- Premio del sito Papieri-Areal con il Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia

- Posizione sul sito Papieri-Areal attraente
- migliore visibilità sulla Knonauerstrasse (possibilità di segnalazione dell'edificio)
- offerta diversificata con negozi di alimentari, un caffè & panificio, una gastronomia, un asilo nido, micro-appartamenti, etc.

Interessato ? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti ricontatteremo prontamente per un Next Level di informazioni e una conversazione personale.
Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Inserzionista

Cham Immobilien AG
Cham Immobilien AG
Fabrikstrasse 5
6330Cham
N. Inserzione
4002275782
Rif. oggetto
30200.1113.E3.

Contattare l'inserzionista

Profilo finanziario
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi