Situato nel cuore della zona industriale ZIMEYSA a Vernier, l'edificio METIERS VERNIER offre spazi artigianali e industriali moderni, adatti alle attività di produzione, laboratori tecnici o imprese industriali.

I locali sono attrezzati e pronti all'uso, offrendo superfici modulabili e infrastrutture logistiche ad alte prestazioni in un ambiente professionale facilmente accessibile.

Situazione

• Zona industriale ZIMEYSA – Vernier
  
  
• Stazione CFF Meyrin a circa 6 minuti a piedi
  
  
• 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra
  
  
• 10 minuti dalla stazione Cornavin
  
  
• Accesso rapido all' autostrada A1
  
  
• Trasporti pubblici TPG linee 54, 57 e Y
  
  
• Accesso stradale facilitato dal barreau de Montfleury
  
  

Superfici

• Superfici da circa 300 m²
  
  
• Piani che possono raggiungere oltre 3'200 m² per piano
  
  
• Superfici divisibili e modulabili
  
  
• Disponibilità immediata
  
  

Caratteristiche tecniche

• Altezza sotto il soffitto :
  
  
  • RDC : circa 6.35 m lordo / 5.58 m utile
    
    
  • Piani : circa 4.10 m lordo / 3.41 m utile
    
    
• Carico al suolo :
  
  
  • RDC : 2’500 kg/m²
    
    
  • Piani : 1’500 kg/m²
    
    
• Trama strutturale : 7.5 m
  
  
• Edificio Minergie®
  
  

Logistica & attrezzature

• Accesso camion e furgoni
  
  
• Porte sezionali al piano terra (7 m x 5 m)
  
  
• 1 montacarichi 5 tonnellate
  
  
• 2 montacarichi 2 tonnellate
  
  
• Pavimento calcestruzzo liscio anti-polvere
  
  
• Finestre apribili
  
  
• Persiane elettriche
  
  
• Installazione elettrica industriale
  
  
• Riscaldamento e raffreddamento con free-cooling
  
  
• Ventilazione 7 a 9 m³/h/m²
  
  
• Servizi igienici comuni con docce
  
  

Condizioni di locazione

• Parcheggio esterno : 1 posto / 130 m²
  
  
• CHF 2’160 / posto / anno
  
  
• Spese provvisionali : circa CHF 30 / m² / anno
  
  
• Durata minima del contratto di locazione : 5 anni
  
  
• Garanzia di locazione : min. 6 mesi
  
  

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Aménagements

• Montacarichi
• Finitura: Semi-aménagé
• Ventilazione/Raffreddamento: Îlots actifs
• Doccia
• Persiane