Situato nel cuore della zona industriale ZIMEYSA a Vernier, l'edificio METIERS VERNIER offre spazi industriali e artigianali moderni, adatti alle attività di produzione, laboratorio o aziende industriali.

I locali sono attrezzati e pronti per l'occupazione, offrono spazi modulabili e infrastrutture logistiche performanti in un ambiente professionale facilmente accessibile.

Situazione

• Zona industriale ZIMEYSA – Vernier
  
  
• Stazione ferroviaria di Meyrin a circa 6 minuti a piedi
  
  
• 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra
  
  
• 10 minuti dalla stazione di Cornavin
  
  
• Accesso rapido all' autostrada A1
  
  
• Trasporti pubblici linee TPG 54, 57 e Y
  
  
• Accesso stradale facilitato dal barreau de Montfleury
  
  

Superficie

• Superficie da circa 300 m²
  
  
• Piani che possono raggiungere più di 3.200 m² per piano
  
  
• Superficie divisibile e modulabile
  
  
• Disponibilità immediata
  
  

Caratteristiche tecniche

• Altezza del soffitto:
  
  
  • Piano terra: circa 6,35 m lordo / 5,58 m utile
    
    
  • Piani: circa 4,10 m lordo / 3,41 m utile
    
    
• Carico al pavimento:
  
  
  • Piano terra: 2.500 kg/m²
    
    
  • Piani: 1.500 kg/m²
    
    
• Trama strutturale: 7,5 m
  
  
• Edificio Minergie
  
  

Logistica e attrezzature

• Accesso per camion e furgoni
  
  
• Porte sezionali al piano terra (7 m x 5 m)
  
  
• 1 ascensore da 5 tonnellate
  
  
• 2 ascensori da 2 tonnellate
  
  
• Pavimento liscio, antipolvere in cemento
  
  
• Finestre apribili
  
  
• Persiane elettriche
  
  
• Impianto elettrico industriale
  
  
• Riscaldamento e raffreddamento con free-cooling
  
  
• Ventilazione 7-9 m³/h/m²
  
  
• Servizi igienici comuni con docce
  
  

Condizioni di locazione

• Parcheggio esterno: 1 posto / 130 m²
  
  
• CHF 2.160 / posto / anno
  
  
• Spese accessorie provvisorie: circa CHF 30 / m² / anno
  
  
• Periodo di locazione minimo: 5 anni
  
  
• Garanzia di locazione: min. 6 mesi
  
  

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Caratteristiche

• Ascensore
• Livello di finitura: Parzialmente rifinito
• Ventilazione/Raffreddamento: Isole attive
• Doccia
• Persiane