• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile.

• Adatto solo come residenza principale.

Biel si trova nella valle soleggiata di Goms e si trova a 1.312 metri di altitudine sulla riva destra del Rodano. Il villaggio è ben collegato dai trasporti pubblici e dispone di una propria stazione ferroviaria "Biel" e di fermate del bus postale. Biel è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata.

Il terreno edificabile n. 975 di una superficie di 742 m2 si trova nel villaggio di "Jud" a Biel. La fermata del bus postale, il ristorante, il negozio, la chiesa e la scuola sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Il terreno si trova nella zona di espansione del villaggio. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono disponibili.

Art. 78 Zona di espansione del villaggio DE / DE SNP

(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della Comune di Grafschaft / Goms)

Tipo di utilizzo: La zona di espansione del villaggio comprende aree adiacenti alla struttura villageosa preservata. È destinata alla costruzione di edifici residenziali e di imprese commerciali non disturbanti e serve a preservare l'immagine villageosa caratteristica.

Stile di costruzione: aperto

Numero di piani: max. 3 piani pieni

Altezza dell'edificio: max. 12,0 m

Lunghezza dell'edificio: facciata anteriore max. 11,00 m

facciata posteriore max. 13,00 m

Distanza di confine: 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,0 m

Le norme di protezione antincendio VKF sono riservate

Sensibilità al rumore: Fase II.

Le emissioni di rumore non devono disturbare il vicinato; le emissioni di rumore devono rispettare i valori limite secondo USG/LSV.

I nuovi edifici, le estensioni o le ristrutturazioni sono soggetti a un'integrazione soddisfacente nell'associazione villageosa, adattandosi in posizione, altezza, forma di tetto, proporzioni, materiale, facciata e colore agli edifici del centro del villaggio. La terrazza anteriore (facciata anteriore) è autorizzata, ma la sua dimensione e la sua forma devono essere determinate dal consiglio comunale di volta in volta.

Prezzo di vendita: CHF 129.000,00 o CHF 174,00 per m2 per questo terreno.

Disponibilità: Immediatamente o per accordo

Il villaggio di montagna di Biel si trova nel distretto di Goms, una regione pittoresca dell'Alto Vallese. In passato parte del Viertels Grafschaft, fa parte della comune di Goms dal 2017. Menzionato per la prima volta nel 1277 con il nome di "Buele", Biel ne è stato il centro storico a partire dal 1374. Una frana ha distrutto la metà del villaggio nel 1827, e dal 2003, una diga lo protegge dal Walibach. Biel aveva già una connessione ferroviaria nel 1915.

La natura circostante ha plasmato il villaggio da secoli. La valle in alta quota offre un eccellente dominio di escursioni e di sci, che è conosciuto a livello internazionale. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno qui una varietà di attività: sentieri di escursioni, tour di montagna, aree di gioco, sentieri di escursioni invernali, camminate nordiche, sentieri di ciaspole, percorsi di mountain bike, rafting e altro. Ulteriori informazioni su: www.obergoms.ch.