Cerchi un posto idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) offre un'opportunità eccezionale!

La creazione di una nuova residenza secondaria non è consentita, poiché il comune di Goms ha già una quota di residenze secondarie del 20%. Tuttavia, nuove prime case possono essere costruite senza problemi, per uso personale o per inquilini permanenti.

Il terreno edificabile a Gluringen beneficia di una posizione particolarmente attraente. Poiché non possono essere realizzati altri progetti di costruzione nella zona circostante, la vista panoramica rimane incontaminata. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che rafforza la sua esclusività.

• Posizione privilegiata - Immerso nel cuore delle Alpi, circondato da natura incontaminata.
• Esposizione soleggiata - Goditi il sole ottimale e una vista panoramica.
• Ambiente pacifico - Ideale per gli amanti della natura o una residenza secondaria.
• Facile accesso - Bene posizionato nel Goms, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strade.
• Opportunità di investimento attraente per nuove prime case - Domanda crescente di immobili in Vallese, prospettiva di valore ideale.

Il terreno si trova nella zona del villaggio D.

• Tipo di utilizzo: Questa zona comprende il centro del villaggio. È destinata alla conservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, mantenendo il carattere tipico del villaggio.
• Metodo di costruzione: Aperto
• Numero di piani: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi.
• Altezza dell'edificio: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m.
• Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m.
• Lunghezza dell'edificio: Cresta max. 11,00 m, tetto anteriore max. 12,00 m.
• Densità del terreno: Non c'è densità del terreno nella zona del villaggio D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate.

Approfitta di questa opportunità unica e diventa il proprietario di un terreno edificabile in uno dei posti più belli della Svizzera!

Gluringen, Svizzera
Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a esplorare la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente mantenute alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la fabbrica di formaggio biologico del Goms offrono prodotti lattici freschi e specialità locali, mentre diversi negozi di fattoria vendono prodotti direttamente dal produttore.

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