Cerchi un posto idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) offre un'opportunità eccezionale!

La creazione di una nuova residenza secondaria non è consentita, poiché il comune di Goms ha già una quota di residenze secondarie del 20%. Tuttavia, nuove residenze principali possono essere realizzate senza problemi, per uso personale o per inquilini permanenti.

Il terreno edificabile a Gluringen beneficia di una posizione particolarmente attraente. Poiché non possono essere realizzati altri progetti di costruzione nei dintorni, la vista libera rimane intatta. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che rafforza la sua esclusività.

• Posizione privilegiata - Situato nel cuore delle Alpi, circondato da natura preservata.
• Esposizione soleggiata - Godetevi la luce solare ottimale e una vista libera.
• Ambiente pacifico - Ideale per gli amanti della natura o una residenza secondaria.
• Facile accesso - Bene situato nel Goms, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strade.
• Investimento attraente per nuove residenze principali - Domanda crescente di immobili in Vallese, prospettiva di valore ideale.

Il terreno si trova nella zona del villaggio D.

• Tipo di utilizzo: Questa zona include il centro del villaggio. È destinata alla conservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, mantenendo il carattere tipico del villaggio.
• Metodo di costruzione: Aperto
• Numero di piani: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi.
• Altezza dell'edificio: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m.
• Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m.
• Lunghezza dell'edificio: Cresta max. 11,00 m, grondaia max. 12,00 m.
• Densità del terreno: Non c'è densità del terreno nella zona del villaggio D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate.

Cogliete questa opportunità unica e diventate proprietari di un terreno edificabile in uno dei luoghi più belli della Svizzera!

Gluringen, Svizzera
Gluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e percorsi di mountain bike variati invitano a esplorare la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la latteria bio del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità regionali, mentre diversi negozi di fattoria vendono prodotti direttamente dal produttore.

Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.