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1 / 10
Locali
5.5
Spazio abitativo
136 m2
Prezzo di vendita
CHF 878'000.–
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"Un’occasione rara!"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4663 Aarburg

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 878'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Superficie:
136 m2
Superficie terreno:
176 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1963

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Entrate, sentitevi subito a vostro agio e a casa: questa casa bifamiliare ristrutturata integralmente con grande cura unisce il comfort abitativo moderno a un’atmosfera calda e accogliente. La disposizione ben studiata offre ampio spazio per trascorrere momenti insieme, ritagliarsi angoli privati e vivere serenamente la vita familiare.

L’immobile è stato rinnovato a fondo nel 2026. Parquet di alta qualità, una cucina moderna, un bagno elegante, scale ristrutturate, pareti appena tinteggiate e impianti elettrici rinnovati creano un insieme armonioso. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole calore e un comfort aggiuntivo. Un WC separato per gli ospiti e un garage privato rendono più semplice la vita quotidiana. Il giardino offre spazio per pomeriggi soleggiati, giochi dei bambini e piacevoli serate: una casa in cui nascono nuovi ricordi e dove godersi ogni giorno. Qui non manca proprio nulla. Approfittatene e venite a constatarlo di persona! Questa proposta PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione interessante e facilmente raggiungibile
  • Disposizione moderna e ben studiata
  • Spazi ampi e luminosi
  • Ristrutturata integralmente nel 2026
  • Pavimenti in parquet di alta qualità
  • Cucina moderna completamente rinnovata
  • Bagno completamente rinnovato
  • Scale rinnovate e pareti appena tinteggiate
  • Nuove porte e nuovi armadi a muro
  • Impianti elettrici rinnovati
  • Climatizzatore nel soggiorno e ascensore per persone con disabilità
  • Riscaldamento a pavimento e WC separato per gli ospiti
  • Garage privato e gradevole area giardino
  • Superficie abitabile lorda 136 m²
  • Superficie abitabile netta 120 m²
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

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Baran Demir

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenTutti gli oggetti di questa agenzia
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Fondi propri (opzionale)

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