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Locali
7.5
Spazio abitativo
233 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'790'000.–
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"Ristrutturazione completa nel 2025, 158 m² di terrazze con padiglioni regolabili e domotica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8253 Diessenhofen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
7.5
Piano:
2
Superficie:
233 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1986

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

A Diessenhofen, nel Canton Turgovia, vi attende questo raffinato appartamento duplex di 7.5 locali: un sogno abitativo su due piani con un’impressionante superficie abitabile di 233 m². Nel 2025 gli attuali proprietari hanno rinnovato e ristrutturato completamente l’immobile, da cima a fondo, con materiali pregiati e grande gusto. Un’enorme zona giorno e pranzo con cucina a vista di alta gamma firmata Neff (piano cottura a induzione, Quooker, cantinetta per vini e molto altro) e un sistema di domotica in tutti i locali costituiscono il cuore di questo rifugio di lusso.


La distribuzione degli spazi offre la massima flessibilità a famiglie, coppie che necessitano di più spazio o a chi desidera combinare abitazione e lavoro: oltre a tre camere da letto e due cabine armadio, l’appartamento dispone di un ufficio separato, due bagni spaziosi e un WC per gli ospiti. L’area esterna stabilisce nuovi standard: 158 m² di terrazze in totale, con una parte coperta, due padiglioni regolabili e una veranda riscaldata, invitano a godersi ogni stagione dell’anno. Due posti auto nell’autorimessa, un ascensore e un ripostiglio in cantina assicurano il massimo comfort quotidiano. La posizione è tranquilla e immersa nella natura, ma offre ottimi collegamenti con scuole, supermercati e la stazione ferroviaria.


Questa offerta properti si distingue per:

  • Ristrutturazione e riqualificazione completa di lusso nel 2025 con materiali di alta qualità
  • 233 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, con un sistema domotico ben progettato
  • Splendida area esterna: 158 m² di terrazze con 2 padiglioni & una veranda riscaldata
  • Cucina gourmet a vista Neff con Quooker, piano a induzione e cantinetta per vini
  • Tre camere da letto, due cabine armadio, un ufficio, 2 bagni & un WC per gli ospiti
  • Accesso senza barriere grazie all’ascensore direttamente nell’edificio
  • Riscaldamento a pavimento efficiente dal punto di vista energetico per un clima interno ottimale
  • Due comodi posti auto nell’autorimessa inclusi
  • Perfetto per famiglie, coppie che necessitano di più spazio o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto


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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
N. Inserzione
4003628500
Rif. oggetto
a00c400000VszW9AAJ_1BLC1
Properti AG
Properti AG
Silver Partner

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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