"Casa unifamiliare addossata su un lato, in una zona tranquilla e ricercata del Mühletal"

Invito alla giornata delle porte aperte

Venerdì, 20.11. dalle 14 - 16

Sabato, 21.11. dalle 13.15 - 15.00

Mercoledì, 25.11. dalle 15.15 - 17.00

Casa/casa unifamiliare/casa multigenerazionale con una bella area esterna e un piccolo giardino

Questa casa unifamiliare addossata su un lato si trova nel Mühletal, in una delle zone residenziali tranquille e ricercate di Münsingen. I negozi (ca. 600 m) e la stazione ferroviaria (ca. 800 m) sono a una distanza contenuta e facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. È inoltre disponibile l’autobus locale. La fermata più vicina dista ca. 160 m.

La casa è stata realizzata con una struttura mista. Il piano interrato e il piano terra sono costruiti in muratura massiccia. I piani superiori sono realizzati a graticcio. Oggi il piano terra comprende l’ingresso, una cucina moderna e aperta, un bagno con vasca e un ampio soggiorno. Al piano superiore si trovano 4 locali, un corridoio e un bagno con doccia. Sopra si trova il sottotetto, con un luminoso e piacevole spazio mansardato dotato di finestre per tetti, armadi a muro e zone adibite a solaio, oltre a un altro bagno con doccia e persino una piccola cucina.

Nel complesso, le finiture interne e l’edificio sono in buono stato e ben conservati. Negli ultimi 20 anni sono state sostituite diverse finestre e la cucina è stata rinnovata. I futuri proprietari dovranno apportare gli adeguamenti individuali in base alle proprie esigenze e all’uso previsto, e potranno imprimere alla casa il proprio gusto. Attualmente l’insieme risulta molto accogliente e confortevole.

Il terreno intorno all’edificio è pianeggiante e dispone di una bella area esterna con zona salotto e giardino. Inoltre, sul lato opposto si trova un piccolo appezzamento di 90 m2, utilizzabile anch’esso come giardino.

Attualmente è possibile parcheggiare un’auto sul terreno e c’è posto anche per una 2ª auto più piccola. È possibile realizzare ulteriori posti auto.

L’immobile è riscaldato con stufe elettriche ad accumulo decentralizzate. Entro il 2031 dovrà essere installato un sistema di riscaldamento alternativo. Saremo lieti di illustrarvi le possibilità in occasione della visita.

L’immobile è adatto sia a una famiglia sia a una soluzione abitativa multigenerazionale. È inoltre possibile destinarlo a uso abitativo e lavorativo.

Interessati? Saremo lieti di inviarvi in un secondo momento la documentazione con le planimetrie, altre fotografie e informazioni sull’immobile. Restiamo volentieri a disposizione per domande, ulteriori informazioni o per fissare una visita.