"CASA DI MONTAGNA CON GROTTINO E BOX AUTO DA RISTRUTTURARE - ZWEITWOHNSITZ"

**RESIDENZA SECONDARIA**

Nel caratteristico borgo di Carena, immerso nella natura della Valle Morobbia, proponiamo in vendita una casa dal fascino tradizionale, da ristrutturare, ideale per chi cerca tranquillità e autenticità.

La proprietà dispone di un progetto di ristrutturazione già approvato, che prevede una piccola e accogliente zona giorno open space, un bagno e due camere da letto al piano superiore. È inoltre possibile personalizzare il progetto, valutando eventuali modifiche con l'architetto.

Completano la proprietà un ampio box auto chiuso,una cantina e uno spazio da valorizzare come caratteristico grottino.

Un'interessante opportunità per creare un'abitazione su misura, in un suggestivo contesto montano, lontano dal traffico e dalla frenesia quotidiana.

In qualità di responsabili della vendita, saremo lieti di fornirvi la brochure informativa e di concordare una visita sul posto, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale di questa proprietà.

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**Zweitwohnsitz **

Im charmanten Dorf Carena, inmitten der Natur des Valle Morobbia, bieten wir ein traditionelles, renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an – ideal für alle, die Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen.

Für die Liegenschaft liegt bereits ein bewilligtes Umbauprojekt vor. Dieses sieht einen kleinen, gemütlichen offenen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss vor. Individuelle Anpassungen des Projekts können in Absprache mit dem Architekten geprüft werden.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine grosszügige geschlossene Garage, ein Aussenparkplatz, ein Keller sowie ein Raum, der zu einem gemütlichen Grotto ausgebaut werden kann.

Eine interessante Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – in einer idyllischen Berglandschaft, fernab von Verkehr und Alltagshektik.

Als Verkaufsbeauftragte stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsbroschüre zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie das Potenzial dieser Liegenschaft persönlich entdecken können.