"Casa unifamiliare di 6.5 locali"

Interni spaziosi, spazi esterni verdeggianti e splendide prospettive.

A Henniez, a 25 min da Losanna e Friburgo, in un contesto aperto sulla campagna, questa splendida casa unifamiliare di 6.5 locali ha un grande punto di forza: lo spazio.

Con circa 195 m² di superficie abitabile, offre numerose possibilità per immaginare una quotidianità su misura, pensare in grande e accogliere i progetti di tutti.

Distribuita su 4 mezzi piani, dispone di un soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza, una cucina abitabile attrezzata, quattro camere, un bagno e due WC separati.

Un altro elemento distintivo è l’ampio spazio di circa 54 m² al piano terra. Un locale dalle molteplici possibilità d’uso: soggiorno, sala giochi, spazio dedicato al tempo libero o area di lavoro. Qui ognuno può trovare il proprio spazio senza invadere quello degli altri.

All’esterno, il giardino si svela attraverso i suoi diversi livelli, tra alberi, verde, aiuole fiorite e terrazza. Uno scenario che cambia al ritmo delle stagioni. Dalla proprietà lo sguardo spazia sulle aree verdi e sul paesaggio circostante.

Un garage per 2 veicoli di circa 38 m² e posti auto che possono accogliere da 4 a 5 veicoli completano la proprietà.

Al 1° piano, il solaio offre un potenziale di ampliamento e la possibilità di estendere la superficie abitabile.

A Henniez si gode della vita di paese pur rimanendo collegati ai centri di Lucens, Granges-Marnand e Payerne. Negozi, scuole, trasporti pubblici e accesso all’autostrada A1 sono facilmente raggiungibili.

Stazione FFS: fermata Henniez (asse Payerne-Lausanne): ~ 4 min in auto

Stazione FFS: fermate Granges-Marnand e Lucens: ~ 8 min in auto

AutoPostale: linea 564 (asse Henniez-Granges-Marnand (stazione) e diversi villaggi circostanti)

Autostrada RN1: accesso a Payerne a ~ 10 min in auto

Questa spaziosa casa unifamiliare offre concrete possibilità di evoluzione.

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