"Appartamento di 4,5 locali al piano terra ristrutturato di recente in vendita! / In diritto di costruzione"

Benvenuti in questo appartamento esclusivo, senza barriere, di 4,5 locali con ascensore, che combina comfort di vita elegante e vita naturale in modo unico. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera luminosa e accogliente. I materiali di alta qualità e un rivestimento di pavimento elegante e coerente danno alle stanze una nota intemporelle e accogliente. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e ben curato con un albero di Gingko, arbusti e fiori. Qui potrete godere di molta intimità, pace e una bella vista sull'Etzel - un posto ideale per ritirarvi dalla vita quotidiana e sperimentare la natura direttamente davanti alla vostra porta.

L'appartamento impressiona anche per il suo equipaggiamento, con numerosi dettagli di alta qualità. La cucina moderna si presenta con facciate chiare, una superficie di cottura nobile in antracite e un illuminazione LED integrata. Gli spaziosi armadi grigi integrati nel corridoio e nelle stanze offrono uno spazio di stoccaggio pratico e si integrano armoniosamente nel complesso. Le connessioni di rete moderne nelle stanze offrono anche condizioni ottimali per il lavoro a domicilio e l'intrattenimento.

Il concetto di bagno combina funzionalità e accenti individuali. I servizi igienici blu separati con doccia e cassetta di scarico monolitica moderna pongono un accento di colore charmante. Il secondo bagno spazioso offre un'atmosfera di benessere piacevole con la sua progettazione moderna e la doccia, e dispone anche di una lavatrice personalizzata. Il giardino privato estende lo spazio di vita all'esterno e crea un legame unico tra vita confortevole e ambiente naturale.

Sia come casa elegante che come spazio di ufficio - questa proprietà polivalente offre un comfort moderno in un ambiente verde e tranquillo. Particolarmente attraente è anche la possibilità di spostare la residenza fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e di beneficiare così retroattivamente delle tasse estremamente basse a partire dal 1° gennaio 2026. La proprietà è disponibile a breve termine.

Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.

PREZZO
Prezzo target appartamento: CHF 1'390'000.
Prezzo target 1 posto auto in garage CHF 50'000.
Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 50'000.
Prezzo target totale CHF 1'490'000.

Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Spostate la vostra residenza fiscale nel comune fiscalmente vantaggioso di Wilen presso Wollerau (Freienbach) quest'anno.

Maggiori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/AD
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61