• 4.5 Zimmerwohnung mit Einstellgarage und Aussenplatz (1)
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Locali
4.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 475'000.–
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"Appartamento 4.5 locali con garage e spazio esterno"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

9242 Oberuzwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 475'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
86 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Abitazione modernizzata in una posizione centrale a Oberuzwil

Questo attraente appartamento di 4,5 locali combina un piacevole sentimento di vita con una posizione pratica e un ambiente familiare. Su circa 86 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa versatile con uno spazio generoso e una disposizione di locali ben pensata.

L'appartamento, situato al 1° piano, è stato rinnovato nel 2025 e si presenta come corrispondentemente ben mantenuto. La zona living invita a soggiornare e offre abbastanza spazio per rendere la vita quotidiana confortevole. I locali esistenti possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi e permettono così diversi concetti di vita.

Un plus particolare è il balcone, che crea uno spazio libero supplementare nella vita quotidiana e è ideale per ore rilassate all'aria fresca. Le opzioni di parcheggio con un posto auto e un garage offrono anche un valore aggiunto pratico.

La posizione è particolarmente convincente a causa della buona accessibilità delle strutture importanti. Le opportunità di shopping, i trasporti pubblici e la scuola primaria sono a distanza di cammino confortevole. Ciò rende l'appartamento adatto alle coppie così come alle famiglie e alle persone che valorizzano una posizione di vita ben collegata.

Ecco l'occasione di acquistare un appartamento rinnovato con uno spazio attraente e opzioni di utilizzo versatile a Oberuzwil.

Questa offerta Nova Casa include:

  • Stato ben mantenuto
  • 86m² di superficie abitativa netta
  • Piano di locali intelligente
  • Balcone con molta luce del sole
  • 2 bagni
  • Belli pavimenti in pietra
  • Caminetto
  • Compartimento di cantina
  • 1 box auto (escl. CHF 35 000.-)
  • Vicino alle scuole
  • Vicino ai trasporti pubblici
  • Vicino alle strutture di shopping

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Nova Casa Immobilien AGSilver Partner
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665Oftringen
N. Inserzione
4003619756
Rif. oggetto
ff8f70d6-ddd8-11f1-b574-0e90ca4da74f
Nova Casa Immobilien AG
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Silver Partner

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