"Bellissima villa contemporanea eco-autonoma a Coeuve"

Una firma architettonica moderna nel cuore di un ambiente verde di 2'536 m².

Questa proprietà eccezionale di 5,5 locali reinventa i codici della villa individuale. Aggiornata integralmente tra il 2018 e il 2026, combina grandi volumi illuminati, dotazioni di alta gamma e un'energia autonoma (pannelli fotovoltaici di ultima generazione e pompa di calore).

Una proprietà rara sul mercato in Ajoie, progettata per acquirenti esigenti che cercano serenità, spazio e indipendenza tecnologica.

I punti di forza della proprietà:

• Lotto eccezionale di 2'536 m²: Una configurazione ideale che offre 1'188 m² in zona residenziale e 1'348 m² in zona prato/agricola, garantendo la privacy totale, una vista panoramica e la certezza di non avere vis-à-vis.

• Energia & sostenibilità: Nuovo tetto, isolamento ottimizzato, facciata rinfrescata e installazioni fotovoltaiche (2026) per un'impronta ecologica minima e un comfort termico ottimale.

• Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto: Più di CHF 100'000.00 di investimenti mirati sono stati recentemente effettuati. Le pitture interne degli spazi di vita sono state integralmente sublimate nel 2026.

• Volumi & chiarezza: Una distribuzione intelligente su 3 livelli, un camino contemporaneo con inserto e una bella, aperta mezzanino in altezza cattedrale, bagnata di luce.

Distribuzione architettonica

Il piano terra | L'area funzionale & tecnica

• Ingresso accogliente con stoccaggio integrato.

• Doppia stanza di stoccaggio indipendente e una stanza di stoccaggio sicura, ideale per una cantina di vini.

• Lavanderia indipendente e stanza tecnica ottimizzata.

• Accesso diretto al grande garage privato con porta sezionale motorizzata.

Il primo piano | L'area di vita & ricevimento

• Cucina moderna di alta gamma, che si apre su un'ampia area di pranzo.

• Soggiorno accogliente, a forma di cattedrale, con una bella camino.

• Camera da letto principale con armadio su misura e bagno privato con doccia italiana.

• Servizio igienico indipendente per gli ospiti.

• Un'immensa, periferica terrazza, che circonda idealmente la villa per catturare il sole dal mattino alla sera (esposizioni est, sud e ovest).

Il secondo piano | L'area di sonno & ispirazione

• Grande, aperto studio in altezza di mezzanino, un vero e proprio pozzo di luce grazie a nuove finestre Velux (con tende, serrande motorizzate e zanzariere integrate).

• Due belle, illuminate camere da letto con volumi generosi.

• Secondo, moderno bagno con vasca, doccia, lavabo e water.

Gli esterni | Sicurezza & comfort

• Ingresso sicuro attraverso un elegante cancello elettrico.

• Ampia, asfaltata via di accesso, che offre molto spazio per più veicoli.

• Giardino alberato e paesaggistico con accesso diretto al prato privato per una quiete assoluta.