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Locali
6.5
Prezzo di vendita
CHF 990'000.–
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"Posizione perfetta, bella vista con molto spazio!"

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Indirizzo

Tiefgraben 5, 3604 Thun

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Thun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
6.5
Anno di costruzione:
1994

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

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Descrizione

Questo spazioso appartamento di 6,5 locali all'ultimo piano situato al Tiefgraben 5 a Thun è stato costruito nel 1994 e offre una superficie abitabile netta di 140 m2 distribuita su due livelli con un carattere di vita unico.

L'appartamento dispone di tre balconi (est, sud e ovest) e offre così un posto soleggiato a qualsiasi ora del giorno e dell'anno.

Dal balcone ovest vetriato, accessibile direttamente dalla cucina, si può godere non solo del sole della sera, ma anche di due grandi réduits isolati con molto spazio di stoccaggio. Al balcone est, accessibile da due stanze, è disponibile un altro grande réduit.

La vista è semplicemente mozzafiato: Eiger, Mönch, Jungfrau, Niesen e Stockhorn si presentano in una luce diversa a qualsiasi ora del giorno - uno spettacolo di cui non ci si stanca mai.

La posizione è convincente su tutta la linea: le scuole Neufeld e OS Strättligen, nonché i centri commerciali Zentrum Oberland e Panorama, sono raggiungibili in pochi minuti. Con i trasporti pubblici, si può raggiungere la città di Thun ogni 5 minuti, e l'uscita autostradale Thun-Süd è a 3 minuti.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno luminoso e aperto con il caratteristico camino svedese e la scala in legno invitante che porta alla galleria al piano superiore. La cucina impressiona con un equipaggiamento di alta qualità - vaporiera, forno, grande frigorifero, estrazione pratica di farmacia e una copertura in granito elegante. Dalla cucina, si può accedere direttamente al balcone ovest vetriato.

Le tre camere da letto sono luminose e accoglienti - grazie alle lucernai, ai travi in legno visibili e a un parquet caldo, esse emanano un calore piacevole. Due camere da letto hanno un accesso diretto al balcone est.

Nella galleria, ci sono due altre stanze inondate di luce con lucernai e travi in legno visibili - ideali come ufficio a casa, sala di hobby o camere aggiuntive. Il bagno/WC rinnovato al piano terra e una doccia/WC separata nella galleria completano l'offerta di stanze.

Pratico e confortevole: la torre di bucato è situata direttamente nell'appartamento.
Il prezzo di acquisto include un carport e una grande stanza di cantina.

Punti di forza:
- Vista da sogno su Eiger, Mönch, Jungfrau, Niesen e Stockhorn
- Tre balconi orientati est, sud e ovest
- Appartamento di 6,5 locali spazioso con galleria e 140 m2 di spazio di vita
- Soggiorno aperto con camino svedese
- Cucina con vaporiera, copertura in granito e estrazione di farmacia
- Travi in legno visibili e lucernai - carattere di vita unico
- Bagno/WC rinnovato al piano terra
- Doccia/WC separata nella galleria
- Torre di bucato nell'appartamento
- Tre réduits con molto spazio di stoccaggio
- 1x carport e stanza di cantina inclusi nel prezzo
- Scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi minuti
- Uscita autostradale Thun-Süd a 3 minuti

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Stephan Schenk

Silver Partner
Schenk Immobilien Bern GmbHNeubrückstrasse 70, 3012 BernTutti gli oggetti di questa agenzia
Stephan Schenk
Stephan SchenkInhaber & Geschäftsführer
N. Inserzione
4003619542
Rif. oggetto
Tiefgraben11-11
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Stephan Schenk
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