"Mansarda 3.5 locali - Rendita 4.5% - Sion"

Vi offriamo in vendita questo bellissimo appartamento mansardato nuovo con 3.5 locali, 112 m² e terrazza privata a Châteauneuf-Sion nella nuova residenza.

Questa proprietà è affittata per un anno al prezzo di 2600 CHF / mese.

Reddito lordo: 4,5%

L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una piccola residenza contemporanea con 16 appartamenti, che beneficia di un ambiente di vita moderno, luminoso e tranquillo.

La residenza si distingue per la sua estetica minimalista e raffinata, con una alternanza subtile di sottili strisce bianche e larghe strisce brune che aggiungono una dimensione visiva dinamica e armoniosa.

Situata nel cuore del cantone Vallese, la città di Sion è un luogo privilegiato che offre un ambiente di vita eccezionale. Situata ai piedi delle Alpi, Sion gode di un soleggiamento generoso durante tutto l'anno e di un ambiente naturale preservato. La città è rinomata per il suo ricco patrimonio storico, con monumenti iconici come il Castello di Tourbillon e la Basilica di Valère. Sion offre anche tutte le comodità di una città moderna, con infrastrutture di qualità, scuole, negozi e servizi sanitari.

Descrizione della proprietà:

• Superficie lorda: 112 m²
• Superficie terrazza: 39 m²
• Ingesso con armadi a muro
• Ampio soggiorno di 35 m² con cucina aperta, ideale per ricevere e godere di uno spazio di vita bello.
• Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest.
• Camera da letto principale di 16 m² con doccia e lavabo
• Camera da letto 1 di 13 m² con accesso alla terrazza.
• Bagno con vasca / lavabo / WC
• Spazio ridotto di 6 m²

Prestazioni e comfort:

• Ultimo piano senza vicini sopra
• Ascensore nella residenza
• Stile contemporaneo
• Vetri doppi
• Pannello di distribuzione
• Lavatrice privata
• Tende elettriche, orientabili
• Tetto piano
• Riscaldamento a pavimento
• Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
• Spese basse
• Cantina privata inclusa
• Locale per biciclette comune
• Posto auto + 15.000 CHF

Dintorni:

A soli 2,5 km dal centro città di Sion.
Centri commerciali di Châteauneuf-Conthey a 3 km.
A proximità immediata di scuole, ufficio postale e trasporti pubblici.
Accesso rapido alla strada cantonale / strada d'Italia.
17 km dalla stazione sciistica di Nendaz - 4 Vallées.
Vista magnifica, libera

Documenti completi su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, contattateci ora.

Audric Aguillon

Responsabile vendite

audric@prestigeinvestment.ch

+41.78.201.96.98