Locali
9.5
Spazio abitativo
250 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'240'000.–
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"Incantevole edificio con 3 appartamenti a Villeneuve in mezzo alla natura"
Indirizzo
1844 Villeneuve VDPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'240'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 9.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie:
- 250 m2
- Superficie terreno:
- 3139 m2
- Anno di costruzione:
- 1961
Caratteristiche
Caminetto
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
Una proprietà che offre tre appartamenti, due lotti per un totale di 3'139 m² e un ambiente pacifico circondato da natura e foresta.
In un ambiente naturale e preservato, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e isolata.
Situata nella zona agricola, questa proprietà offre un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, spazio e intimità, rimanendo facilmente accessibile da Villeneuve e dalle principali città della Riviera.
La proprietà consiste in un edificio residenziale con tre appartamenti e un secondo lotto indipendente. I due lotti totalizzano 3'139 m²: un lotto principale di 2'977 m² dove si trova l'edificio, e un lotto di 162 m² che accoglie un riparo per un veicolo e/o motociclette nonché un grande capanno.
L'edificio
Costruito nel 1961, l'edificio ha circa 250 m² di superficie abitabile e attualmente consiste in tre appartamenti separati distribuiti sui diversi livelli.
Gli appartamenti beneficiano di un orientamento a sud, offrendo una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Un camino tradizionale completa gli spazi di vita e fornisce un'atmosfera calda e conviviale.
La configurazione attuale si presta particolarmente bene a un progetto di investimento locativo, offrendo anche un potenziale interessante di modernizzazione e valorizzazione a lungo termine.
Gli esterni
Il lotto principale di 2'977 m² offre ampi spazi esterni in un ambiente verde, circondato da natura e foresta.
La proprietà dispone complessivamente di cinque posti auto esterni e uno interno, offrendo una comoda possibilità di parcheggio per gli occupanti.
Una posizione privilegiata
Villeneuve, il lago di Ginevra, Montreux e le principali assi di comunicazione sono facilmente raggiungibili, permettendo di coniugare qualità della vita e praticità quotidiana.
Questa proprietà si caratterizza in particolare per:
Questa proprietà offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca una proprietà che possa offrire un reddito locativo, un grande lotto di terreno e un ambiente particolarmente pacifico.
Un complesso immobiliare che seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità e il suo potenziale, beneficiando di una posizione che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux e la Riviera vaudoise.
In un ambiente naturale e preservato, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente tranquilla e isolata.
Situata nella zona agricola, questa proprietà offre un contesto privilegiato per coloro che cercano calma, spazio e intimità, rimanendo facilmente accessibile da Villeneuve e dalle principali città della Riviera.
La proprietà consiste in un edificio residenziale con tre appartamenti e un secondo lotto indipendente. I due lotti totalizzano 3'139 m²: un lotto principale di 2'977 m² dove si trova l'edificio, e un lotto di 162 m² che accoglie un riparo per un veicolo e/o motociclette nonché un grande capanno.
L'edificio
Costruito nel 1961, l'edificio ha circa 250 m² di superficie abitabile e attualmente consiste in tre appartamenti separati distribuiti sui diversi livelli.
Gli appartamenti beneficiano di un orientamento a sud, offrendo una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Un camino tradizionale completa gli spazi di vita e fornisce un'atmosfera calda e conviviale.
La configurazione attuale si presta particolarmente bene a un progetto di investimento locativo, offrendo anche un potenziale interessante di modernizzazione e valorizzazione a lungo termine.
Gli esterni
Il lotto principale di 2'977 m² offre ampi spazi esterni in un ambiente verde, circondato da natura e foresta.
La proprietà dispone complessivamente di cinque posti auto esterni e uno interno, offrendo una comoda possibilità di parcheggio per gli occupanti.
Una posizione privilegiata
Villeneuve, il lago di Ginevra, Montreux e le principali assi di comunicazione sono facilmente raggiungibili, permettendo di coniugare qualità della vita e praticità quotidiana.
Questa proprietà si caratterizza in particolare per:
- Posizione tranquilla e verde nella zona agricola
- Ambiente circondato da natura e foresta
- Proprietà protetta dalle principali fonti di rumore e dalle vedute
- 2 lotti per un totale di 3'139 m²
- Lotto principale di 2'977 m² con l'edificio
- Secondo lotto indipendente di 162 m²
- 3 appartamenti separati: due di 3,5 locali e uno di 2,5 locali
- Circa 250 m² di superficie abitabile
- Grande deposito e riparo per veicoli
- 1 posto auto interno e 5 esterni
- Orientamento a sud
- Camino tradizionale e stufa a legna
- Potenziale di reddito locativo di circa CHF 52'800.- all'anno
- Riscaldamento a olio
- Anno di costruzione 1961
- Potenziale di modernizzazione e valorizzazione
Questa proprietà offre un'opportunità interessante per un investitore che cerca una proprietà che possa offrire un reddito locativo, un grande lotto di terreno e un ambiente particolarmente pacifico.
Un complesso immobiliare che seduce con il suo ambiente verde, la sua intimità e il suo potenziale, beneficiando di una posizione che consente di raggiungere facilmente Villeneuve, Montreux e la Riviera vaudoise.
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Visita
Contatto per le visite
Veton Harbuzi
Veton HarbuziCourtier en biens immobiliers
- N. Inserzione
- 4003617245
- Rif. oggetto
- Q856-ZEAK-1331