"Cronay - 4,5 locali con travi a vista, loggia e giardinetto"

116 m², 3 camere e il fascino delle travi a vista sotto il tetto.

I lavori sono iniziati per la ristrutturazione completa di questa antica casa di villaggio situata all'ingresso di Cronay. Il progetto prevede 3 appartamenti in PPE, in un ambiente tranquillo e verde con vista aperta sulle Prealpi friburghesi e vodesi.

LOT 3 - 4,5 locali di circa 116 m²

Distribuiti tra il primo piano e il tetto, questo appartamento offre una bella combinazione tra comfort attuale e carattere dell'antico.

Il primo piano accoglie un ingresso e un bagno per gli ospiti. Al piano del tetto, le travi a vista danno carattere allo spazio di vita. Tre camere da letto, un bagno e una loggia completano la parte abitativa.

Un ampio sottotetto abitabile offre uno spazio supplementare secondo le esigenze del futuro proprietario. Una cantina e uno spazio orto privato completano l'immobile.

I finish saranno personalizzabili secondo le scelte dei futuri proprietari, nel quadro dei budget previsti.

Il progetto prevede anche una pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla.

Tre posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 10'000.- l'unità.

I punti di forza

• 4,5 locali di circa 116 m²
• 3 camere da letto
• Travi a vista
• Loggia
• Sottotetto abitabile
• Giardinetto / spazio orto privato
• Cantina
• Vista aperta sulle Prealpi
• Casa di villaggio completamente ristrutturata
• Pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla
• Finish personalizzabili
• Cantiere iniziato
• Consegna prevista per l'autunno 2027

TECNICA

• RISCALDAMENTO: Pompa di calore
• PANNELLI SOLARI: Sì
• VETRATURA: Tripla

BUDGET

• CUCINE: CHF 13'681.78 HT (secondo offerta)
• PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura)
• PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)
• SANITARI: CHF 7'345.31 HT (secondo offerta)

DETTAGLIO DEL PREZZO DI VENDITA

• Appartamento: CHF 795'000.-
• Posti auto: CHF 30'000.-
• Totale: CHF 825'000.-