"Appartamento di 4,5 locali con due balconi"

Vivere naturalmente a Bänikon TG · B3 West · Casa Birnbaum

Nel pittoresco villaggio di Bänikon TG, comune di Amlikon-Bissegg, l'appartamento B3 West è in costruzione al piano superiore della Casa Birnbaum. Una disposizione degli spazi ben pensata, materiali naturali e due balconi creano un ambiente con una alta qualità della vita.

Costruito con il sistema Holz100 senza colla, le pareti in legno massiccio sono collegate con dadi in faggio al posto della colla. La cucina in legno massiccio, gli armadi a muro e le porte delle stanze sono anch'essi senza colla. L'intonaco a base di loam supporta la regolazione dell'umidità dell'aria. Con il parquet in quercia oliato, si crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.

L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta con circa 42 m² offre molto spazio per cucinare, riunirsi e rilassarsi. Tre stanze spaziose possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o degli ospiti, e come studio. Due bagni con vasca e doccia, rispettivamente, e un'area di lavanderia e di stoccaggio separata, completano l'offerta di spazi.

Sul balcone sud coperto di 41,8 m², potrete godere di ore soleggiate e di pasti all'aperto.
Il balcone nord di 15,7 m² offre un rifugio piacevole durante i giorni caldi. Il paesaggio collinare dolce della regione di Thurgau invita a passeggiate e a gite in bicicletta. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di una buona connessione con Frauenfeld, Weinfelden, Winterthur e Zurigo.

Vantaggi aggiuntivi

• Cucina in legno massiccio senza colla con piano in granito
• Armadi a muro e porte delle stanze senza colla
• Molto spazio per armadi a muro aggiuntivi
• Balcone sud coperto di 41,8 m² con locale di stoccaggio chiuso
• Balcone nord di 15,7 m²
• Due bagni con vasca e doccia, rispettivamente
• Lavatrice e asciugatrice private
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Sistema fotovoltaico privato
• Tende elettriche
• Preparazione per la mobilità elettrica nel garage sotterraneo intero
• Locale per biciclette e moto spazioso
• Concept di ambiente orientato verso la natura con giardino naturale
• Locale di stoccaggio privato e accesso con ascensore al piano dell'appartamento
• Accesso diretto dal garage sotterraneo alla scala
• Fermata dell'autobus a circa 50 metri, con collegamenti ogni 30 minuti
• Garage sotterraneo spazioso con posti auto di 2,60 m di larghezza

Superficie
Superficie abitabile principale 123,1 m² 

Superficie abitabile secondaria 5,3 m²
Superficie abitabile totale 128,4 m²
Balcone sud 41,8 m²
Balcone nord 15,7 m²
Superficie di balcone totale 57,5 m²

Disponibile in aggiunta
Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 35 000.- | Locale di hobby: CHF 25 000.-
Posto auto esterno: CHF 20 000.-

Saremmo felici di mostrarvi la Casa Apfelbaum completata durante una visita personale. Scoprirete l'atmosfera speciale sul posto e scoprirete cosa significa vivere naturalmente in una casa in legno massiccio senza colla. Prenotate il vostro appuntamento di visita personalizzato ora.

Nota importante : 

Wegelin Immobilien AG sostiene Thomas Rohner Immobilien GmbH nella vendita degli appartamenti. I vostri dati di contatto saranno trasmessi al costruttore, Thomas Rohner. Egli si rallegra del vostro contatto e sarà felice di fornirvi i documenti. Compilando questo modulo di contatto, accettate questa procedura.

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Thomas Rohner, 071 655 19 55, t.rohner@anobia.ch