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Locali
5.5
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'385'000.–
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"Appartamento esclusivo di 5,5 locali con vista sul lago"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Baumgarten, 2576 Lüscherz

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Lüscherz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    2 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    3 min.Lüscherz Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'385'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
170 m2
Superficie utile:
198 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Scopri questo appartamento di tetto eccezionale di 5,5 locali in un nuovo edificio del 2026 con 6 unità residenziali in proprietà condominiale nel comune idillico di Lüscherz. Con 170 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 198 m², questo appartamento moderno offre il più alto livello di comfort in una posizione tranquilla e a proximità immediata del lago. L'ampliamento o i materiali possono essere scelti secondo le tue esigenze. Ogni appartamento ha il suo carattere individuale.

Posizione da sogno sul lago di Bienne: L'appartamento si trova a proximità immediata del lago in una posizione tranquilla e soleggiata. Puoi raggiungere il supermercato Denner e la fermata dell'autobus "Lüscherz Dorf" in soli 2 minuti a piedi ogni giorno.

Questo appartamento di tetto unico offre comfort moderno e il lusso di poter godere della bellezza naturale del lago di Bienne a piedi in soli 3 minuti.

Il progetto colpisce per il suo metodo di costruzione sostenibile in legno, concetti energetici ottimizzati e un design naturale degli ambienti, creando spazi di vita per una biodiversità diversa.

Particolarità:

Metodo di costruzione sostenibile in legno - garage - ascensore - ampio balcone –

superficie di finestre spaziosa

Pompa di calore aria-acqua – sistema fotovoltaico - senza barriere

Posto auto CHF 38'000,00.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Besprechung oder Besichtigung sind auch Samstags oder Sonntags möglich.

Inserzionista

Silver Partner
Sabine Perner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 58
3234Vinelz

Contatto

Sabine Perner

+41774268522
+41774268522
N. Inserzione
4003614057
Rif. oggetto
sqf0o.6ljqz
Sabine Perner Immobilien GmbH
Silver Partner

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Fondi propri (opzionale)

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