"Magnifico duplex di 7,5 locali all'ultimo piano con vista sulle Dents du Midi"

Un duplex spazioso all'ultimo piano con vista eccezionale

Situato all'ultimo piano di un edificio residenziale progettato con cura, questo duplex spazioso di 7,5 locali è particolarmente attraente per i suoi volumi generosi, la luminosità e la vista spettacolare sulle Dents du Midi e le montagne circostanti. L'accesso diretto all'appartamento è possibile dall'ascensore, offrendo uno spazio di vita confortevole e privilegiato che è ideale per una famiglia o per coloro che cercano spazi belli per ricevimenti.

Con circa 195 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto, quattro bagni e due aree esterne, questo duplex offre una distribuzione particolarmente piacevole su due livelli. La sua disposizione consente a ciascuno di avere il proprio spazio, mantenendo allo stesso tempo belle aree comuni.

Un primo livello dedicato alla vita familiare

Il livello inferiore presenta un bellissimo e spazioso soggiorno che è luminoso e conviviale, comprendente un salotto, una sala da pranzo e una cucina. Il camino a legna fornisce un'atmosfera calda e piacevole, particolarmente apprezzata dopo una giornata trascorsa in montagna.

Questo livello comprende anche tre camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia o per ricevere famiglia e amici in buone condizioni.

Un livello più intimo

Questo livello presenta un piacevole angolo salotto, nonché due camere da letto e un bagno. Una delle camere da letto ha un carattere particolarmente privilegiato con un bagno en-suite e un guardaroba, offrendo una vera e propria suite parentale.

Questa configurazione consente di separare naturalmente gli spazi di vita e gli spazi privati, mantenendo allo stesso tempo una bella continuità tra i due livelli.

Aree esterne con vista notevole

L'appartamento dispone di due balconi e terrazze, uno dei quali è di circa 26 m² e offre una vista mozzafiato sulle Dents du Midi. Queste aree esterne prolungano piacevolmente gli spazi di vita e consentono di godere appieno dell'ambiente alpino, del sole e del panorama.

La vista è senza dubbio uno degli elementi forti di questa proprietà, con un paesaggio montuoso che accompagna la vita quotidiana sia dall'interno che dall'esterno.

Aree comuni progettate per godere appieno della residenza

L'edificio dispone anche di un Carnotzet, uno spazio conviviale ideale per condividere un pasto con la famiglia o gli amici o organizzare un incontro in un'atmosfera piacevole.

Un fondo è inoltre disponibile all'interno della residenza per consentire la creazione di un'area benessere.

Caratteristiche principali

• Appartamento duplex di 7,5 locali
• Circa 195 m² di superficie abitabile
• 5 camere da letto
• 4 bagni
• Camera da letto principale con bagno en-suite e guardaroba
• Bel soggiorno con salotto, sala da pranzo e cucina
• Angolo salotto supplementare al piano superiore
• Due balconi/terrazze, uno dei quali è di circa 26 m²
• Vista eccezionale sulle Dents du Midi e le montagne circostanti
• Accesso diretto all'appartamento con l'ascensore
• Camino a legna
• Riscaldamento centrale con fornitura di olio e riscaldamento a pavimento
• Adatto a famiglie con bambini
• Accesso per persone con mobilità ridotta
• Posibilità di esercitare un'attività professionale indipendente
• 2 posti auto coperti con possibilità di ricarica per veicoli elettrici, ciascuno per 25'000.- CHF, in aggiunta e obbligatori
• Grande cantina
• Armadietto per sci
• Soffitta inclusa

Una posizione privilegiata nel cuore del Val d'Illiez

Situata nel cuore del Val d'Illiez, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, naturale e particolarmente piacevole. I vari villaggi della valle, nonché gli impianti di risalita del comprensorio delle Portes du Soleil, sono facilmente accessibili, consentendo di godere appieno delle numerose attività offerte nella regione.

In inverno, gli appassionati di sci e gli amanti degli sport invernali beneficiano della vicinanza del vasto comprensorio delle Portes du Soleil. Non appena arrivano i bei giorni, la regione offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui escursioni, mountain bike e passeggiate in montagna.

La combinazione della tranquillità dell'ambiente alpino, della vicinanza ai servizi e dell'accesso alle numerose attività della regione rende questo appartamento un luogo di vita particolarmente piacevole durante tutto l'anno.



La configurazione dell'appartamento offre anche una possibilità interessante per l'esercizio di una professione libera o di un'attività indipendente. Una camera da letto con bagno, situata vicino all'ingresso, può essere facilmente separata dal resto dell'appartamento. Questo spazio beneficia così di una certa indipendenza e consente la creazione di uno studio, di un cabinet o di uno spazio professionale, mantenendo intatta l'intimità degli spazi di vita e della parte privata dell'abitazione.

Questa configurazione offre una reale flessibilità nell'uso e consente di combinare vita professionale e vita privata all'interno di un unico appartamento, senza che l'attività professionale disturbi gli spazi familiari.

Un appartamento familiare con spazi generosi

Attraverso le sue dimensioni, la sua distribuzione su due livelli, le cinque camere da letto e i quattro bagni, questo appartamento duplex offre un vero e proprio senso di spazio e una grande flessibilità nell'uso. La possibilità di ricevere comodamente famiglia e amici, mantenendo intanto spazi privati, è un vero vantaggio.

La vista eccezionale, l'accesso diretto con l'ascensore, gli numerosi spazi di stoccaggio e i posti auto con possibilità di ricarica per veicoli elettrici completano le attrezzature di questa proprietà.

Un appartamento raro che offre sia spazi belli, una distribuzione funzionale, un panorama eccezionale e uno spazio di vita privilegiato in montagna.