"2,5 locali con giardino, terrazza e ampio deposito"

A Lugaggia, nel comune di Capriasca, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali nella Residenza Nanteghe. La posizione tranquilla e soleggiata offre una vista sulle colline circostanti e sul lago, a circa 6 km dal centro di Lugano.

Situato al primo piano di una residenza composta da sole quattro unità immobiliari, l’appartamento comprende un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale e un bagno con vasca.

La lavanderia interna collega l’abitazione a un ampio deposito. SUL abitabile + lavanderia ca 92,50 m², mentre il deposito misura ca 64,60 m².

La terrazza e il giardino, per complessivi ca 92,80 m², offrono spazio all’aperto per rilassarsi e godere del panorama.

Residenza è stata costruita nel 2015 e presenta finiture di standard di alto livello. L’accesso facile con ascensore. Completa l’offerta un posto auto coperto al piano terra, acquistabile separatamente.

Prezzo appartamento: CHF 600’000

Posto auto coperto: CHF 50’000

Disponibilità: da concordare

Planimetria arredata ha carattere illustrativo.

Sonniges Wohnen mit Seeblick – Ihr Rückzugsort in Lugaggia

In Lugaggia, in der Gemeinde Capriasca, präsentieren wir Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Residenza Nanteghe. In ruhiger und sonniger Lage, rund 6 km vom Zentrum Luganos entfernt, geniessen Sie einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügel und den See.

Die im Jahr 2015 erbaute Residenz umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch einen grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang über die interne Waschküche zu einem grosszügigen Nebenraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Wohnfläche inklusive Waschküche beträgt ca. 92.50 m², ergänzt durch einen separaten Abstellraum von ca. 64.60 m².

Die private Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich bietet auf insgesamt ca. 92.80 m² viel Platz zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage und der schönen Aussicht.

Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Lift sowie ein durchdachtes Raumkonzept runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein überdachter Parkplatz im Erdgeschoss kann für CHF 50'000 zusätzlich erworben werden.

Kaufpreis

• Wohnung: CHF 600'000

• Überdachter Parkplatz: CHF 50'000 (separat)

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.

Der möblierte Grundriss dient ausschliesslich der illustrativen Darstellung.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ruhiges, sonniges Wohnen mit grosszügigen Aussenflächen und guter Anbindung an Lugano verbinden möchten.