"Appartamento attico 3,5 locali con terrazza e 1 posto auto incluso"

Questo moderno appartamento attico a Gümmenen combina uno spazio di vita spazioso con una terrazza impressionante e opzioni di utilizzo polivalenti. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e, insieme al parquet e al camino indipendente, creano un'atmosfera accogliente.

L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici.

Un elemento particolare è la terrazza di circa 100 m². È parzialmente coperta e dotata di tende da sole. Qui troverete molto spazio per rilassarvi, mangiare e godervi la vista.

Lo studio accessibile separatamente con la sua propia cucinetta e servizi igienici offre uno spazio supplementare per le vostre esigenze personali - ad esempio, come ufficio a casa, camera degli ospiti o rifugio.

La proprietà è stata costruita nel 2018 e dispone di un ascensore nonché di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento. Una sala fitness comune è anch'essa a disposizione degli inquilini.

I vantaggi più importanti a prima vista:

• Appartamento attico con vista lontana

• Superficie abitabile netta di 138 m²

• Terrazza di circa 100 m², parzialmente coperta con tende da sole

• Area di vita e di pranzo luminosa con cucina aperta

• Camino indipendente e parquet

• Studio accessibile separatamente con cucinetta e servizi igienici

• Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento

• Ascensore e sala fitness comune

• Anno di costruzione 2018

• Un posto auto incluso nel prezzo di vendita

• Secondo posto auto disponibile per 30.000 CHF.–

Posizione

Gümmenen appartiene al comune di Mühleberg nel cantone di Berna e offre un piacevole mix di tranquillità rurale e buona accessibilità.

Gli ambienti con i loro spazi verdi e la vicinanza alla Saane invitano a fare passeggiate e a praticare attività ricreative nella natura. Allo stesso tempo, Berna e i comuni circostanti sono facilmente raggiungibili - ideale per coloro che vogliono vivere in campagna senza sacrificare i buoni collegamenti.

Stato

La proprietà, costruita nel 2018, si presenta con uno standard di costruzione moderno e ben mantenuto. Le finestre spaziose, l'attrezzatura contemporanea e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort di vita piacevole.