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Locali
5.5
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'800'000.–
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"Tenuta montana Lauchernalp - Un ritiro di classe eccezionale a 2'000 metri sopra la vita quotidiana"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Lauchernalp 50, 3918 Wiler (Lötschen)

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Goppenstein

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    2 min.Wiler (Lötschen)

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
180 m2
Superficie terreno:
720 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
2004

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Chalet alpino esclusivo su Lauchernalp

Un luogo di ritiro di eccezionale classe a 2'000 metri sopra la vita quotidiana -

Esistono luoghi che si visitano. E esistono luoghi che si sperimentano. Questo chalet eccezionale su Lauchernalp appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

A circa 2'000 metri di altitudine, immerso nel mondo montuoso impressionante del Lötschental e circondato da uno dei domini sciistici più nevosi delle Alpi, potete aspettarvi una proprietà che combina in modo unico la qualità della vita alpina, il comfort e l'esperienza della natura.

Fin dall'ingresso nella casa, diventa chiaro che un valore particolare è stato accordato alla qualità, alla generosità e al comfort.

Le finestre dal pavimento al soffitto portano il mondo montuoso all'interno e fanno brillare le stanze di vita nella luce naturale. Il salotto e la sala da pranzo aperti con cucina moderna formano il cuore della casa e vi invitano a trascorrere ore insieme con la vostra famiglia e i vostri amici. Il caminetto crepita e crea un'atmosfera calda e accogliente dopo una giornata piena di eventi nelle montagne.

I circa 180 m² di spazio di vita sono distribuiti su tre piani e offrono numerose opzioni di ritiro. Tre camere da letto spaziose e tre bagni, così come quattro toilette in totale, garantiscono il più alto livello di comfort per i residenti e gli ospiti.

L'aménagement intelligente delle stanze crea un equilibrio armonioso tra comunità e intimità.

Un punto forte particolare è la zona di benessere privata - il sauna o sanatorium della casa e il Jacuzzi per fino a cinque persone fanno del chalet un'oasi di benessere per tutto l'anno. Dopo una giornata attiva sulle piste o una passeggiata lungo il Lötschentaler Höhenweg, questa zona offre una relaxazione perfetta con vista sul paesaggio montuoso circostante.

Le tre terrazze spaziose estendono lo spazio di vita all'esterno e vi permettono di godere del sole dal mattino alla sera. Grazie all'orientamento est-ovest privilegiato, potete beneficiare di condizioni di luce ottimali e di tramonti e albe impressionanti per tutta la giornata.

La proprietà convince anche sul piano pratico. Un garage spazioso di circa 40 m² offre un ampio spazio per i veicoli, gli attrezzi sportivi e lo stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da una sala da sci e stoccaggio, così come da numerose armadi a muro e soluzioni di stoccaggio ben pensate in tutta la casa. Il veicolo a catena incluso nel prezzo di vendita, con autorizzazione esistente, rappresenta un valore aggiunto supplementare e sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.

Oltre al comfort di vita esistente, la proprietà offre anche prospettive future interessanti. Grazie a un tunnel di connessione già preparato, esiste la possibilità di collegare un altro edificio o di realizzare aree di benessere e tempo libero supplementari, come una piscina o un impianto di spa all'aperto esclusivo. Ciò apre possibilità di sviluppo a lungo termine per i proprietari esigenti.

I fatti più importanti in un colpo d'occhio

  • Chalet di 5½ locali su tre piani
  • Superficie abitabile di circa 180 m²
  • Estensione di 150m² possibile
  • Superficie del terreno 720 m²
  • Anno di costruzione 2004
  • Ristrutturazione 2019
  • 3 camere da letto
  • 3 bagni / 4 toilette
  • Zona di benessere con sauna/sanatorium e Jacuzzi
  • 3 terrazze soleggiate
  • Garage di circa 40 m²
  • Veicolo a catena incluso
  • Vista imprenabile sulle Alpi vallesane
  • Prossimità diretta con la funivia e le seggiovie
  • Primo e secondo domicilio possibile
  • Arredato per la vendita (letti nuovi agosto 2026)
  • Disponibile su richiesta a breve preavviso

Conclusione
Questo chalet è molto più di una casa di vacanza. È un luogo di riposo, di libertà e di piacere. Un rifugio alpino per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono sperimentare la bellezza delle montagne in ogni momento dell'anno.

Ci auguriamo di sentirci!

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

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Berntorgasse 7
3600Thun
N. Inserzione
4003612682
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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