"Appartamento mansardato con camino, ampio balcone e vista panoramica"

Appartamento mansardato con camino, ampio balcone e vista panoramica

Il cuore dell'appartamento è il spazioso e aperto soggiorno e sala da pranzo con camino e cucina adiacente. La combinazione di legno, luce naturale e pendii del tetto caratteristici crea un'atmosfera di vita calda e accogliente.

L'appartamento dispone di tre altre stanze, offrendo possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

Due bagni offrono un comfort aggiuntivo. Un bagno dispone già di una lavatrice privata; l'installazione di un'asciugatrice è anche possibile.

L'anno scorso, tutte le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro, e tutti gli scuri sono stati rinnovati allo stesso tempo. Gli scuri del soggiorno possono essere azionati elettricamente in modo comodo.

Un altro punto di forza è il tetto eccezionalmente spazioso, che offre molto spazio di archiviazione aggiuntivo. Soggetto alle autorizzazioni di costruzione e amministrative richieste, esiste un potenziale di espansione interessante per una possibile espansione successiva.

Nel seminterrato, c'è anche una cantina privata, un'area di essiccazione comune e un'altra stanza comune a disposizione.

Posizione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e piacevole, e allo stesso tempo, tutte le strutture importanti per la vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi.

I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono situati nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è anche facilmente raggiungibile.

Il ruscello che passa direttamente davanti alla proprietà e gli spazi verdi circostanti danno all'ambiente di vita un carattere naturale aggiuntivo. Così, la posizione combina distanze corte e accessibilità eccellente con un sentimento di vita calmo e piacevole.

Punti di forza

• Circa 100 m² di superficie abitabile netta
• Soggiorno e sala da pranzo aperti spaziosi
• Camino
• Cucina aperta
• Due bagni
• Lavatrice privata
• Circa 22 m² di balcone
• Accesso al balcone dal soggiorno e una stanza
• Vista piacevole sulla verdura e il ruscello
• Finestre a triplo vetro, rinnovate nel 2025
• Nuovi scuri
• Scuri elettrici nel soggiorno
• Tetto molto spazioso con potenziale di espansione possibile
• Cantina privata
• Riscaldamento a pavimento
• Edificio a più famiglie ben curato con solo sei parti
• Posto auto per due veicoli per CHF 25 000.-

Il vostro interesse è stato catturato?
Questo appartamento mansardato è ideale per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, un'atmosfera di vita particolare e una posizione centrale ma calma.

Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e di farvi scoprire il fascino speciale di questa casa voi stessi.

Ci auguriamo di ricevere le vostre informazioni di contatto.

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