"Villa a Curtilles: La tranquillità della campagna, a due passi da Lucens"

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA

Info in sintesi:

Superficie: 168 m² abitabili - 205 m² utili - 908 m² di parcelle
Locali: 5,5 locali (4 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 3+ posti esterni
Orientamento: Sud, insolazione ottimale
Ambiente: Quartiere familiare tranquillo ai margini di una zona agricola.
Accesso ai trasporti pubblici: Lucens è a 4 minuti in auto e 10 minuti da Moudon. Losanna è a 25 minuti.
Ecologia e risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, bel giardino alberato e sua apertura.
------------------------------------------------

Annidato a Curtilles, in un ambiente rurale preservato, questa villa individuale offre un quadro raro per una vita tranquilla. Circondata da campi e delimitata da un dominio equestre, beneficia di una vista libera e di una calma duratura. L'ambiente, in una zona agricola, è congelato. La strada di Berna, vicina, assicura una buona connettività con Lucens, Moudon, Payerne e Losanna.

Costruita nel 1996 dai suoi proprietari e curata nel corso degli anni, la casa seduce con la sua architettura atipica. La sua forma allungata, nata da un progetto di architetto adattato alla topografia del terreno, le dà carattere e offre un grande spazio di vita aperto di oltre 50 m², con camino e bella altezza del soffitto. Luminosa e ben disposta, si apre su una terrazza a sud.

La casa si distribuisce su due livelli. Il livello di giorno accoglie lo spazio di vita, la cucina, uno studio a piano terra e una lavanderia pratica. Il livello notte, più intimo, raggruppa tre camere da letto confortevoli e un grande bagno. Ogni spazio beneficia della calma circostante.

------------------------------------------------

Apprezzerete particolarmente:

• Il suo aspetto "chiavi in mano".
• Il suo grande spazio di vita aperto all'esterno.
• La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
• La vicinanza dei trasporti pubblici
• L'ambiente tranquillo e rurale
• Le sue basse spese e la sua efficienza energetica
• Lucens e Moudon vicini