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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
01.07.2028
Progetto:
Sito web
Locali
5.5
Spazio abitativo
141 m2
Prezzo di vendita
CHF 999'000.–
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"«DUO VERDE» - una casa con identità"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Kradolf

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    5 min.Kradolf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 999'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.07.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
1
Superficie:
141 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Lavastoviglie

  • Piroscafo

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Descrizione

Il progetto del cliente MAVE AG è commercializzato dalla nostra società di servizi CR Immodienste AG.

__________________________________________________________

Con «Duo Verde», non viene creato solo un nuovo progetto di costruzione, ma un luogo vivente con carattere – architettonicamente sensibile, spazialmente versatile e sostenibile. Una casa per le persone che apprezzano la vicinanza al villaggio e la tranquillità di un ambiente familiare, nonché il comfort di vita moderno.

Finesse architettonica.

Qualità di vita con carattere.

Sostenibilità in armonia con il paesaggio locale.

Il nuovo progetto di costruzione «Duo Verde» crea un insieme armonioso di due edifici a Kradolf, che sono collegati da un accesso comune via un arcade per formare un'unità coerente. Tra gli edifici, viene creata una corte interna affascinante, che favorisce sia l'incontro che l'intimità.

 

In stretta consultazione con le autorità di protezione del patrimonio architettonico locale, è stata data particolare attenzione a una granularità fine. Al posto di un grande volume, due case con tetti a falda tipici, lucernari differenziati e facciate strutturate in modo chiaro si integrano nella struttura del villaggio. Le finestre con cornici in gesso e cassette per le persiane subtilmente accentuate evocano elementi di design tradizionali come negozi e architravi – un linguaggio architettonico che crea familiarità e che è nondimeno interpretato in modo moderno.

 

Vivere per tutti i piani di vita

Il progetto «Duo Verde» comprende un totale di 9 appartamenti in proprietà, che coprono un'ampia gamma di esigenze abitative. Dall'appartamento di 3,5 locali ingegnosamente progettato per single o coppie, agli appartamenti di 4,5 e 5,5 locali versatili per le famiglie, fino a una unità flessibile con la possibilità di un appartamento separato. Qui, i proprietari potenziali con diversi stili di vita trovano la loro futura casa individualmente adattata. Un punto di forza particolare è costituito dai tre spaziosi appartamenti sul tetto. Grazie alle loro altezze attraenti, essi procurano un senso di spazio e di vita unico e creano un'atmosfera di vita incomparabile. Uno di questi appartamenti sul tetto offre anche la possibilità di creare un appartamento separato quando le esigenze di spazio sono ridotte – ideale per offrire ai propri cari la loro casa o per progettare in modo attraente i costi di vita grazie all'affitto.

 

Qualità sostenibile e cultura di vita moderna

Viene data particolare attenzione alla costruzione solida e all'utilizzo di materiali ecologici. Completati da sistemi di produzione di energia moderni, i futuri residenti beneficiano di un'alta efficienza energetica e di un concetto di sostenibilità contemporaneo.

I piani dell'edificio sono organizzati in modo efficiente e offrono locali ben proporzionati con molte possibilità di progettazione. Un design d'interni moderno con materiali di alta qualità, spazi di vita/soggiorno aperti e molta luce grazie a finestre spaziose creano un'atmosfera che si caratterizza per il comfort di vita, l'atmosfera e l'eleganza di progettazione.

Appartamenti sul tetto di 5,5 locali...

Appartamento sul tetto n. A.5 (ultimo piano, Casa A) 149m2 di superficie abitabile netta

CHF 999 000

Appartamento sul tetto n. C.4 (ultimo piano, Casa C) 141m2 di superficie abitabile netta

venduto

Posti auto disponibili

ognuno CHF 40 000

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Verkauf: Moreno Caso
CR Immodienste AG
Verkauf: Moreno Caso
Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003610586
Rif. oggetto
__r076.is24-8251047

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