"Bello chalet familiare con 2 appartamenti. Annessi, esterno, sole e vista, Val d'Hérens"

RESIDENZA SECONDARIA O PRINCIPALE

Situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo bello chalet familiare beneficia di un contesto eccezionale nel cuore del villaggio di Trogne nel comune di St-Martin nel Val d'Hérens. Costruito nel 1981 da un falegname, questo immobile si distingue per la sua costruzione di qualità, i bei volumi, il potenziale, gli spazi esterni e la particolarmente interessante disposizione con due appartamenti indipendenti.

Al piano terra si trova un ampio appartamento di 6 locali. Il tetto è stato convertito nel 2003 per creare un piacevole appartamento indipendente di 3 locali, che offre molte possibilità.

L'immobile dispone anche di diversi annessi pratici e polivalenti. Il carnotzet è ideale per condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. Un'ampia officina per il fai-da-te completa l'insieme e può essere convertita in un locale di deposito, uno spazio di stoccaggio o anche in un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Il carport offre uno spazio aggiuntivo ideale per la custodia di attrezzature o per le attività di fai-da-te.

UN CONTESTO DI VITA PRIVILEGIATO

Beneficiando di un ambiente pacifico, il chalet sedurrà gli amanti della calma e della natura. La vista panoramica, la generosa insolazione e gli spazi esterni rafforzano il fascino di questo immobile.

UNA POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE INTERESSANTE

L'appartamento costruito nel tetto potrebbe essere ad esempio affittato per l'intero anno come residenza principale o proposto come locazione di vacanza, offrendo così un potenziale di rendita aggiuntivo.

Questo immobile costituisce una bella opportunità in un contesto in cui ogni spazio può essere adattato alle esigenze e ai progetti dei futuri proprietari.

Un chalet polivalente e accogliente, ideale per godere appieno della montagna, come residenza principale o secondaria, e allo stesso tempo beneficiare di un interessante potenziale di locazione.

NEL CUORE DEL VAL D'HERENS

Una posizione ideale vicino ai principali villaggi e domini della regione:

• Sion Est: 20 minuti

• Évolène: 10 minuti

• Euseigne: 10 minuti

• Les Masses / 4 Vallées: 22 minuti

• Nax: 10 minuti

A soli 1 km dal villaggio di Saint-Martin, troverete scuole, asili, negozi, panetteria/sala da tè, ristorante, negozi, ecc. La scuola secondaria si trova a Euseigne.

I trasporti pubblici sono accessibili a 100 m di distanza.

UN COMUNE ATTRAENTE PER LE FAMIGLIE

Il comune di Saint-Martin, etichettato come "Comune di montagna, la giovinezza, il nostro futuro", persegue una politica attiva a favore delle famiglie e dei giovani.

Tra le misure proposte figurano la copertura dell'assicurazione sanitaria per i bambini fino a 18 anni, la concessione di sacchetti per la spazzatura tassati alla nascita di un bambino, nonché il sostegno alle attività culturali e sportive per i giovani.

DESCRIZIONE

Appartamento duplex di 6 locali (118 m2 di superficie abitabile) + 54 m2 di officina

• Cucina

• Sala da pranzo

• Soggiorno con camino

• 4 camere da letto

• 1 ufficio

• 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca da bagno

• Ampia officina/deposito di 54 m2 che può essere convertita in un garage o carport

• Cantina e lavanderia

• Ampio balcone e ampia terrazza con vista panoramica

• Riscaldamento: elettrico e a legna

Appartamento di 3 locali nel tetto (66 m2 di superficie abitabile)

• 2 camere da letto

• Bagno con doccia

• Cucina

• Sala da pranzo con camino

• Soggiorno

• Balcone con vista panoramica e ampia terrazza

• Riscaldamento: elettrico e a legna

Annessi

• Carnotzet di 32 m2

• Ampia officina per il fai-da-te o deposito di 54 m2 che può essere convertita in carport

• Ampio carport di 55 m2

Esterno

• 2 ampie terrazze

• 2 balconi con vista panoramica

• Un orto

Parcheggio

• Possibilità di parcheggiare un'auto davanti al chalet utilizzando una strada privata

• L'officina potrebbe essere convertita in carport o garage

• Possibilità di noleggiare un garage

INFORMAZIONI E VISITE

• info@saint-martimmo-ch

• 079 760 70 80