"PPE Hydralis lotto 4 ULTIMO appartamento 3,5 locali al 1° piano"

ULTIMO LOTTO! La nuova promozione immobiliare PPE Résidence Hydralis offre una posizione tranquilla e centrale. Si trova su un terreno di oltre 800 m², che offre una posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dal centro della città di Monthey, in una zona residenziale tranquilla e verde.

Il progetto si distingue per la qualità della sua costruzione e per un'architettura moderna e curata. Comprende un insieme di appartamenti luminosi e funzionali, da 2,5 a 3,5 locali, progettati per rispondere alle aspettative di un pubblico che cerca comfort, modernità e accessibilità. Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione per l'ottimizzazione degli spazi e della luce naturale, favorita da ampie finestre.

Grazie alla sua orientazione ideale a sud-ovest, la residenza beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Dai living o dalle terrazze, i futuri residenti potranno ammirare una vista panoramica sulle montagne circostanti, offrendo un autentico panorama naturale.

La PPE Résidence Hydralis rappresenta una rara opportunità di acquisire un immobile nuovo, elegante e energeticamente efficiente in un quartiere apprezzato di Monthey.

RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicare i seguenti dettagli:

• Permesso di costruzione in vigore
• Progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti
• Situato su un terreno soleggiato di circa 850 m² con orientamento sud e ovest
• 10 appartamenti: 5x 2,5 locali e 5x 3,5 locali
• Vista sulle montagne
• I living varianno tra circa 74 m² e 103 m²
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Vetri tripli con cornici in PVC bianco
• Persiane in alluminio
• Produzione di calore mediante pompe di calore aria-acqua individuali o teleriscaldamento da SATOM secondo le norme vigenti
• Riscaldamento a bassa temperatura mediante i pavimenti
• Pannelli fotovoltaici
• Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni
• Lettura a distanza dei contatori individuali
• Pavimentazione nel living in piastrelle 30x60 cm
• Pavimento in legno laminato nelle camere da letto
• Zona di relax/gioco nel giardino di circa 208 m²
• Parcheggio sotterraneo con 9 posti, di cui 1 per persone con disabilità
• 3 posti auto esterni, di cui 2 per visitatori (1x per persone con disabilità)
• 8 posti bicicletta esterni
• I finimenti sono scelti dagli acquirenti

Il lotto n. 4 corrisponde a un appartamento di 3,5 locali, situato al 1° piano sopra il piano terra di un edificio moderno. Ha una superficie abitabile di circa 101 m², offrendo un buon equilibrio tra comfort interno e spazi esterni. Grazie alla sua orientazione a ovest, si trova sul lato sinistro dell'edificio, permettendo di beneficiare appieno della luce naturale durante tutta la giornata.

Esternamente, l'appartamento ha un balcone piacevole di oltre 20 m², ideale per pasti o relax, estendendo così lo spazio abitativo. Si estende a forma di L sui lati sud e ovest.

L'interno dell'appartamento consiste in:
Un ingresso funzionale, dotato di armadi a muro, accoglie i visitatori e conduce direttamente al living principale di oltre 37 m². Quest'ultimo è illuminato da tre ampie finestre, che permettono l'accesso diretto al balcone orientato a sud e ovest. La zona giorno include una cucina aperta a forma di U, dotata di un bancone conviviale, che unisce estetica e praticità per i pasti quotidiani.

In ritiro, due camere da letto offrono una superficie piacevole di circa 14 e 12 m², garantendo un'area di riposo confortevole e tranquilla. Di fronte, si trova un ampio bagno, dotato di una doccia moderna e di un armadio ventilato per installare una lavatrice, per massima comodità.

Ogni lotto è completato da un posto auto assegnato nel garage sotterraneo, offerto a un prezzo aggiuntivo di CHF 40'000.-.

• Zona di relax/gioco nel giardino di circa 208 m²
• Cella individuale

• Le misure sono calcolate sulla superficie di vendita lorda (SVL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (superficie misurabile) delle stanze.
• La scelta dei finimenti è a discrezione degli acquirenti, e i budget fissati dalla descrizione di costruzione permettono di realizzare un'abitazione moderna di alta qualità.
• L'acquisto avviene mediante quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale.
• Questa bella promozione immobiliare di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direzione dei lavori: Diego Marquez