"Rez-de-jardin 4.5 locali a Vouvry - 113 m² terrazza e giardino a sud"

Rez-de-jardin 4.5 locali a Vouvry - 104 m² abitabili con 113 m² di spazi esterni in posizione a sud

Raro vantaggio finanziario: possibilità di rilevare il mutuo ipotecario al tasso di interesse dell'1,05% fino al 2 dicembre 2030. Nel mercato attuale, ciò significa risparmiare diverse migliaia di franchi di interessi all'anno rispetto a una finanziaria conclusa oggi. Sarà nostro piacere spiegare il calcolo durante la visita.

Un rez-de-jardin, non un appartamento come gli altri

Al piano terra di un piccolo edificio di 3 piani con ascensore, questo appartamento di 4.5 locali con 104 m² abitabili si apre direttamente su una terrazza di 77 m² e un giardino privato di 36 m² in posizione a sud. Un totale di 113 m² di spazi esterni privati: il comfort di una villa, senza le costrizioni della manutenzione di un terreno.

L'interno

Lo spazio di vita combina la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo in uno spazio luminoso e fluido. La cucina è equipaggiata con armadietti bianchi moderni e un piano di lavoro in granito. La sala da pranzo, inondata di luce naturale, si apre direttamente sulla terrazza: nella bella stagione, il tavolo si sposta naturalmente all'esterno.

L'appartamento dispone di 3 camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale, le altre due possono essere utilizzate anche come camere dei bambini o uno studio. Due bagni moderni completano la disposizione. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2020.

Gli esterni

La terrazza di 77 m², parzialmente coperta, offre ampio spazio per ricevere ospiti sia all'ombra che al sole. Si apre su un giardino privato di 36 m², piantato e progettato, con palme, ideale per i bambini o per il giardinaggio. Posizione a sud e vista aperta sui dintorni.

La situazione

Vouvry offre un ambiente di vita di villaggio con tutte le comodità quotidiane: i trasporti pubblici sono a 200 m, i negozi a meno di 10 minuti a piedi, scuole e asili nido nelle immediate vicinanze. L'autostrada, Montreux, Vevey e le stazioni sciistiche del Chablais sono facilmente raggiungibili in auto.

Caratteristiche

• 4.5 locali, 104 m² abitabili


• Rez-de-jardin, piano terra, posizione a sud


• 77 m² di terrazza (parzialmente coperta) + 36 m² di giardino privato


• 3 camere da letto, tra cui una camera da letto principale


• 2 bagni


• Cucina equipaggiata, piano di lavoro in granito


• Costruzione 1990, completamente ristrutturato nel 2020


• Edificio di 3 piani con ascensore


• Seminterrato privato


• 1 posto auto interno + 1 posto auto esterno


• Riscaldamento a olio


• Trasporti pubblici 200 m, negozi 800 m


• Rilevamento del mutuo ipotecario all'1,05% fino al 02.12.2030


• Disponibile immediatamente

Contattateci per organizzare una visita privata e scoprire sul posto l'effetto di questi 113 m² di spazi esterni.