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Locali
17.5
Spazio abitativo
346 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'400'000.–
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"Edificio di rendita a Vernayaz"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Grande Rue 5, 1904 Vernayaz

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Vernayaz MC

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    4 min.Vernayaz MC

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'400'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa
Locali:
17.5
Superficie:
346 m2
Superficie terreno:
920 m2
Rendimento lordo:
3.39 %
Anno di costruzione:
1910

Documento (0)

Descrizione

Edificio di rendita con potenziale di costruzione in vendita a Vernayaz

Nel centro di Vernayaz, a pochi minuti da Martigny, questo edificio di rendita beneficia di una posizione pratica e ricercata.

Costruito su 3 livelli, l'edificio si compone di 8 appartamenti, di cui 7 unità di 2,5 locali e 1 monolocale (1 locale). Questa configurazione corrisponde perfettamente alla domanda locativa locale e assicura una buona liquidità delle unità.

Completamente ristrutturato, l'edificio è in ottimo stato e non richiede interventi a breve termine. Gli appartamenti sono funzionali, ben distribuiti e adattati alle esigenze attuali degli inquilini.

L'immobile dispone di 8 posti auto esterni oltre a un garage, offrendo un comfort aggiuntivo e un vantaggio significativo per l'affitto.

La parcelle include anche una riserva di sviluppo, che consente la realizzazione di un nuovo edificio di circa 11 appartamenti. Un progetto preliminare esiste e può essere adattato alla strategia dell'acquirente.

Questo immobile offre quindi:

? Un reddito locativo esistente
? Una tipologia di appartamenti ricercata
? Un numero di posti auto
? Un potenziale di valorizzazione grazie a una capacità costruttiva aggiuntiva

Un dossier completo e informazioni finanziarie sono disponibili su richiesta.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Gold Partner
C-Service Promotions SàrlAvenue de la Gare 36, 1870 MontheyTutti gli oggetti di questa agenzia
Victoria Castro
Victoria CastroDirectrice - Agent immobilier
+41787863939
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4003607947
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